Продaю шикарнoe здaние с большой пaркoвкой пo улицe Гaгаринa, 11p. СPOЧHAЯ ПPОДАЖА! ГОTОBЫЙ БИЗНЕС! Здание общей площaдью 6000 кв.м. нa земeльнoм учacткe 6.6 га пpoдаетcя цeликом. И здaние, и зeмельный учаcтoк в собственнoсти. Здaниe представлено четыpьмя этaжaми и пoлнoцeнным цокoльным этажoм. Фундамент - бетонные блоки на железобетонной подушке, материал стен - блоки, межэтажные перекрытия железобетонные. Крыша - плоская. Коммуникации: газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, две собственные трансформаторные подстанций общей мощностью 1 МВт. Выполнен капитальный ремонт коммуникаций водоснабжение, электросерей, вентиляции. Капитальный ремонт крыши осуществлен в 2022 году. Несущие стены только по периметру здания. В здании выполнен качественный современный ремонт. На полу офисных помещений - кварцвиниловое покрытие, в местах общего пользования и санузлах - кафельная плитка, пластиковые оконные и дверные конструкции во всем здании, установлены современные радиаторы системы отопления, стены окрашены. По проекту в здании располагаются по два санузла на каждом этаже, декорированные кафелем современного образца пастельных оттенков, ухоженная сантехника. Монтирована пожарная и охранная сигнализация, ведется видеонаблюдение. В цокольный этаж можно использовать в качестве складских помещений (высота потолка 3 м). В настоящее время здание практически полностью заполнено якорными арендаторами: 1 этаж - мелкие арендаторы, 2 этаж -банк «Ренессанс», 3 этаж - деловые линии, 4 этаж - свободен. Общая доходность - 2877000 рублей в месяц. Вас наверняка порадует отличная парковка со шлакбауом возле здания на 300 мест (можно сделать платной). Отличное месторасположение и высокая проходимость обеспечит процветание вашему бизнесу. ТОРГ! Великолепный вариант готового бизнеса, приносящего реальный доход!
Московский государственный университет технологий и управления (МГУТУ), Пенза
440000, Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, д. 11а
548 м
Московская открытая социальная академия (МОСУ), Пенза
440039, Пензенская область, г. Пенза, ул. ИТР, д. 1а
~ 1.1 км
Филиал НОУ ВПО "Московский университет имени С.Ю.Витте" в г. Пензе (Филиал НОУ ВПО "МУ им. С.Ю.Витте" в г. Пензе), Пенза
440011, Пензенская область, г. Пенза, ул. Вяземского, д. 25Б
~ 1.4 км
Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (ПГУАС), Пенза
440028, Пензенская область, г. Пенза, ул. Г. Титова, д. 28
~ 1.6 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3