Не комплекс - ваш личный денежный терминал на Измайлова!!
3 Бизнеса в одном ударе — 190 млн = Вечный денежный поток! Хостел + ТЦ + Гараж — здесь даже воздух пахнет прибылью. Покупаете не объект, а финансовый реактивный ранец.
Три актива - три потока денег:
Хостел-монстр (970 м2): — 85% загрузки уже сейчас + контракты с гигантами на расселение. — 3.5 года — и вы в нуле. А дальше? Чистая наличка, как из банкомата.
Гараж-невидимка (140 м2): — Арендаторы платят. Вы — ставите галочку. Минимум усилий — максимум бонусов.
Почему это не "просто инвестиция"? — Энергия богов: Своя подстанция (250 кВт) + котельная. Даже апокалипсис не остановит ваш доход. — Локация-бомба: Подсветка, реклама, видимость с МКС — клиенты идут, как лемминги. — Документы? Уже в сейфе! Лицензии, паспорта безопасности — не нужно даже ручку доставать.
Цена: 190 000 000 — это не расход, это ваш билет в клуб «Миллионеров без усилий». Считайте: - Хостел = 3.5 года окупаемости. - ТЦ = вечный денежный фонтан. - Гараж = вишенка на торте из ежемесячных чеков.
Секретный код: Пока другие инвесторы копаются в проектах, вы уже получаете прибыль в первый месяц. Здесь всё работает — осталось сменить вывеску.
«А что если …» — Арендаторы ТЦ уйдут? Они привязаны контрактами и потоком клиентов. — Загрузка хостела упадет? Контракты с корпорациями — это страховка. — Гараж обанкротится? Его арендатор платит, даже если там хранят старые матрасы.
P.S. Через 5 лет этот комплекс могут назвать «легендой Измайлова». Или он будет вашей легендой. P.P.S. Если бы Уоррен Баффет искал объект в России — он звонил бы прямо сейчас.
Ваши действия: звоните. Получаете фин.аналитику (цифры заставят вас сказать «Вау!»). Подписываетесь под миллионами будущих доходов. Способы оплаты оговариваются на личной встрече
Информация
Продается ОСЗ площадью 1920 кв.м. , цена 190 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 2.4 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Пензе (ВЗФЭИ), Пенза
440052, Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина, д. 33б
~ 2.5 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 2.7 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40
~ 3.2 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3
Пензенская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Пенза (центр):
Пензенская область