Продажа 1-комнатной квартиры, 13.6 м², Пенза, улица Мичурина, 25

Продажа уникальной квартиры в курортной зоне Пензы.


Для кого:

- Для студента

- Для одиночек как «пиджачная квартира»

- Для сдачи в аренду



Местоположение:

г. Пенза, Железнодорожный район

Мирорайон Ахуны.

Здесь расположены несколько санаторно-курортных комплексов - Кирова, Володарского, Сосновый бор

Ахунский дендрологический парк

Реликтовый Ахунский сосновый бор

Тихое, живописное место.



• Кирпичный дом 1990 г.п..

• Квартира в отличном состоянии с ремонтом и мебелью

• Высота потолков 3 метра.

• Приватно - 20 квартир в доме из 3- этажей

• Один взрослый собственник

• Никто не прописан.

Квартиру можно использовать как для личного проживания, так и в виде готового арендного бизнеса



Несколько учебных заведений, обеспечивающих постоянный клиентопоток:

- ВУЗ ПГАУ, кол-во учащихся свыше 3-х тысяч (1,5 км 15 мин пешком)

- ГБПОУ РХ Училище Олимпийского Резерва учащихся - 818(2 км 20 мин пешком)

- ГАПОУ ПО Пензенский агропромышленный колледж около 1000 студентов (1 км 12 мин пешком)



Цена этой квартиры при сдаче в аренду:

- В месяц - 12 000 р.(144 000 р/год)

- Номер в соседней гостинице стоит 1710? 1 чел./сутки

- Номер в соседнем санатории 3 000? 1 чел./сутки



Преимущества:

- Низкий порог входа

- Окупаемость до 10 лет(без учета индексации)

- Востребованный жилой фонд в отличном состоянии

- Высокая ликвидность(при дальнейшей продаже)

- Доступный для большинства АП

- Безпростойный, постоянный поток АП

- Понятная, законная форма владения(подходят все сертификаты, ипотека любого банка)

- Низкая стоимость содержания(налог, коммуналка)


Цена квартиры 1,2 млн.

Оперативный показ.
Быстрый выход на сделку.
Дополнительные вопросы по телефону

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 13.6 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, улица Мичурина, 25, цена 1 200 000 руб.