Продаем 1-комнатную квартиру, 44 м²

Я собственник продаю большую видовую 1 -комнатную квартиру (евродвушка) в ЖК Академия в зеленом историческом районе
г. Пензы по адресу: г. Пенза, 2-й проезд Свердлова, д.27.
Квартиру продаю по переуступке.
Квартира свободна и полностью готова к сделке!

1 очередь строительства . Сдача 3 квартал 2025 года .
Самая Видовая свечка!!!
Дом кирпичный. Из кирпича сделаны не только наружные стены, но и внутренние межквартирные перегородки.
Квартира сдаётся с отделкой Whitе Вох.

Характеристики квартиры:
Общая площадь: 44,01 м2
Жилая площадь: 25,38 м2
Этаж 10 (дом 12 этажей); секция 2я
НЕ УГЛОВАЯ И НЕ ТОРЦЕВАЯ!!!

Планировка квартиры по ФОТО.

Преимущества данной квартиры:
1. Эта квартира видовая! Вид из окон квартиры-город как на ладони, что является редкостью для 1-комнатных квартир ЖК Академия .

2. Планировка квартиры 44м2 евродвушка, есть:
- кухня-гостиная 15,9 м2) с выходом на открытый балкон;
- мастер-спальня (14.53 м2) с отдельной гардеробной (3,38м2) и своим санузлом (3,45м2);
- еще один отдельный санузел (2,04); - балкон.
Такая планировка очень комфорта для проживания не только одного человека, но и для семьи с ребенком.
ЖК АКАДЕМИЯ жилой квартал с собственной СМОТРОВОЙ площадкой с телескопом.

Все дома ЖК АКАДЕМИЯ объединены общим променадом. Во дворе площадка для занятий спортом, пространства для чтения книг и творчества, зеленые зоны с арт-объектами, детские развивающие пространства с огороженной территорией абсолютно безопасны:
территория двора огорожена, для машин предусмотрено место в подземном паркинге.
Входы и въезды на территорию комплекса под круглосуточным видеонаблюдением и контролем профессиональной охраны: умная система распознавания лиц не пропустит посторонних.
Легкие воздушные фасады домов, увеличенные окна, светлые тона создают ощущение, будто дома пронизаны светом. Первые два этажа будут облицованы керамогранитом. Выше навесной фасад в светло-серой и графитовой гамме в цветах, присущих исторической застройке города. Входные группы комплекса визуально напоминают порталы в обрамлении классических колонн.На первом этаже расположится зона коворкинга, оформленная в стиле библиотеки.

Отличный жилой комплекс в тихом центре города , вдали от шума дорог, с отличной инфраструктурой . В шаговой доступности: парк им. В. Г. Белинского, трапа здоровья на Западной поляне, Зоопарк, стадион Темп, гимназия N1, Пензенский государственный университет, а так же иная инфраструктура.