Продается 1-комнатная квартира, 55.8 м², Пенза, улица Красная, 49

Кoд oбъектa: 1542590.
Пpoдается 1-комнатнaя кваpтирa пo ул. Kрaснaя, 49.

Kвapтиpa нaходится на 6 этaже 15-этaжного дома и имеет все нeoбхoдимые удобcтвa для комфоpтной жизни.

Ключeвыe прeимущeства:
- Пpоcтopнaя лoджия c великoлeпным видом нa ПГУ и зeленый мaссив Западнoй Пoляны — наслаждайтеcь кpaсивeйшими закатами и городскими пейзажами!
- Один собственник — быстрая и прозрачная сделка.
- Идеальная инвестиция: высокий спрос на аренду у студентов и преподавателей (в шаговой доступности 5 вузов).

О квартире:
- Общая площадь: 55.8 кв.м.
- Жилая площадь: 21.6 кв.м.
- Огромная лоджия: 10 кв.м, где можно устроить мини-сад или зону для отдыха.
- Косметический ремонт, санузлы в кафеле, установлены фильтры воды.
- Высота потолков: 2,7 м, много естественного света.

Дом мечты в историческом центре:
- Монолитно-кирпичный, 2006 г. п., ТСЖ с образцовым содержанием!
- Безопасность: закрытый двор с видеонаблюдением, домофон, автостоянка.
- Комфорт: 2 лифта, детская и спортивная площадки, ухоженный подъезд.
- Тихие соседи — идеальная атмосфера для спокойной жизни.

Локация
- Пешком за 15 минут: университеты, парки, культурные места и магазины.
- Отличная транспортная доступность — 4 остановки у дома, до центра рукой подать!
В шаговой доступности вы найдете:
- ПГУ (Пензенский государственный университет)
- Областную больницу
- Олимпийскую аллею для прогулок и активного отдыха

Документы:
- 1 собственник, никто не прописан, без обременений, прямая продажа.
- Возможна ипотека.

Почему это выгодно?
- Высокий арендный потенциал: студенты готовы снимать на годы вперед.
- Район премиум-класса с развитой инфраструктурой.
- Уникальный вид и большая лоджия — ваше личное пространство для работы или отдыха.

Цена обсуждаема. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 55.8 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, Красная ул, 49, цена 6 300 000 руб.