Продаем дом, 59.8 м², Нижний Ломов, Садовая улица, 46

Сoбcтвeнник! Без посредников и комиccии! Подходит под ипотеку. Без долгов и обременений.

Райский уголок в тихом спокойном микрорайоне Юго-Западный (ЭМЗ) - атмосферное место с живописной природой, по утрам мелодично поют птички, а вечерами потрясающей красоты закаты. Деревенский свежий воздух, домик расположен в дали от загазованной трассы, удобные подъездные пути.

Тeплый дом из экологически чистого бревна, идеален для аллергиков и людей со слабыми легкими.

ДОМ одноэтажный, площадь 59.8 м2, по документам 43.5 м2 +пристрой (узаконен):

кухня-санузел 9.4 м2
просторная комната 17.8 м2
большой зал 18.1 м2
пристрой 14.5 м2 (как летняя кухня)
чердак

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Большой водонагреватель Deluxe на 80л - экономно расходует электроэнергию, быстро нагревает воду.
Компактный двухконтурный напольный газовый котел Конорд - автомотизированный и экономичный.
Газовая плита Идель на 4 конфорки с духовым шкафом.
Пластиковые окна с москитной сеткой (+деревянный стеклопакет).
Европейская стальная ванна Estap -
производство Словакия.
Новая электропроводка.
Новые счетчики на все коммуникации (газ, вода, свет) - коммунальные услуги приходят с минимальными счетами.
Настоящая русская печь для домашней согревающей обстановки зимними вечерами.
Винтажная мебель остается в доме (шифоньеры и шкафы, трюмо, диван, кухонный стол и тумба с ящиками) - при желании можно создать свой неповторимый интерьер в ретро стиле. Тренд среди дизайнов в настоящее время!
Крыша из шифера - прослужит еще много десятилетий, самое безопасное покрытие - не горючий, устойчив к повреждениям, шумопоглощающий - не барабанит во время осадков.

ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА:
Забор из профлиста - не подвержен коррозии, не выгорает, не требует переодической покраски, долговечный.
2 вместительных сарая, садовый инвентарь остается новым хозяевам.
Участок 10.1 сот.
Ровный, правильной прямоугольной формы.
Большой сад с плодовыми насаждениями (яблони, груши, вишня, малина). Земля несколько лет не обрабатывалась, поэтому почва отдохнувшая, судя по ежегодному урожаю соседей грунт очень плодородный.

ИНФРАСТУКТУРА:
В шаговой доступности:
детская игровая площадка
2 продуктовых магазина
до остановки общественного транспорта всего 7 минут пешком (конечная автобуса 2)
В 5 минутах езды на машине:
Детский сад 8
МБОУ СОШ 4
Техникум (филиал ПГУ)
Детская школа искусств 2
Больница и поликлиника для взрослых
Аптека
Пятерочка и Магнит
Почта России
Сбербанк
Wildberries и Ozon
Дом культуры
Спортивный комплекс Электрон
Церковь Николая Чудотворца

Быстрый выезд на трассу М5 по хорошей дороге. Зимой работает техника, снег убирают регулярно.

Не шумные, дружные соседи с одной стороны и пустой дом с другой стороны, Вас точно ни кто не побеспокоит и не нарушит тишину.

Ремонт в доме не производили, чтобы не завышать цену на недвижимость и новый собственник мог воплотить свой неповторимый дизайн в жизнь.

Можно долго рассказывать о преимуществах, лучше увидеть в живую!

Продам Дом площадью 59.8 кв.м., Пензенская область по адресу Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, Садовая улица, 46, цена 1 250 000 руб.