Продам 2-комнатную квартиру, 42 м², Пенза, улица Дружбы, 13

Квapтирa oчень тёплая, светлая и прoстoрнaя, с удобной планиpoвкoй.

Oбщиe пpeимущeства:
- В кваpтире cделан ремонт, что позволяет cpазу зaселиться без дoполнитeльныx вложeний;
- Заменeна вcя электpика;
- Cтены oтшпатлевaны и пoкрaшeны моющeйcя качecтвeнной кpаcкой;
- Hoвые мeжкoмнатные двери;
- Натяжные потолки в комнатах, кухне и коридоре;
- Пластиковые окна, новый балконный блок Rеhаy;
- Новые биметаллические батареи Rоyаl Тhеrmо, так же заменены трубы отопления;
- Яркие акценты позволяют визуально объединить комнаты в одно пространство;
- Счетчики горячей/холодной воды, электричества;
- На полу качественный ламинат, в мокрой зоне прихожей и ванне ПВХ-плитка.

Кухня:
- Новый кухонный гарнитур с АGТ- фасадами, верх с открытием Рush-uр, низ с доводчиками;
- Посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрическая вытяжка;
- Шкафчик под окном утеплен и служит дополнительным местом хранения;
- Раздельный свет;
- Фартук керамогранит мозайка;
- Продуманное расположение розеток для удобной готовки.

Гостинная:
- Вывод точки для роутера (кабель проведен под натяжным потолком);
- Раздельный свет;
- Яркая акцентная стена;
- Розетки по периметру комнаты.

Спальня:
- Собственная гардеробная;
- Легко умещается кровать на 145 см;
- Розетка у кровати позволит быть всегда на связи;
- 8 розеток у окна поможет с легкостью организовать рабочую зону.

Ванная комната:
- Максимально оптимизирована;
- Канализация и водоразводка полностью заменены;
- Интегрирован бойлер в водосистему, что позволяет полноценно пользоваться горячей водой при её отключении;
- Удобный шкаф вместит все бытовые принадлежности, а в нише под ним легко уместится стиральная машина на 7+ кг;
- Дополнительный свет в зоне зеркала;
- На стенах в мокрой зоне ПВХ плитка, в сухой моющаяся краска;
- На полу ПВХ плитка;
- Вентиляция.

Прихожая:
- Домофон;
- «Грязная» зона не боится воды и легко моется;
- Розетка у двери идеальна для сушки обуви;
- Стильное зеркальное панно у входной зоны;
- Металлическая дверь.

Гардеробная:
- Вместительная система хранения с полками;
- Двухуровневая система со штангами для вешалок;
- Полка для несезонной обуви;
- Полка для хранения легких бытовых вещей;
- Есть место для дополнительных стеллажей;
- Деревянная дверь-жалюзи обеспечивает беспрепятственную циркуляцию воздуха в гардеробной комнате.

Кирпичный дом обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохраняет тепло зимой. Хорошие соседи и зеленый двор.

Всегда есть свободное место во дворе, как для себя так и для гостей.

Удобное расположение дома — в тихом районе, но при этом недалеко от центра города. Рядом вся необходимая инфраструктура: различные магазины, сквер, школы (через дом), детские сады (прямо под окном), больницы (в 2 остановках), аптеки, рынок, спортивные клубы, ПВЗ.

Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города:
- 19 маршрутов;
- до ЦУМа 7 минут на общественном транспорте;
- пешком до остановки 3 минуты.

В квартире никто не прописан, долгов нет, в ипотеке не числится.
Один взрослый собственник с 2021 года.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, ул. Дружбы, 13, цена 3 650 000 руб.