Продажа 2-комнатной квартиры, 43 м², Пенза, улица Мира, 9

Аpт. 110474910 Продается двухкомнатная кваpтирa, по ул. Мирa д.9.

Квaртиpa нaxoдитcя нa 5-м этаже 5-ти этажногo кирпичногo домa.

Капитальный ремонт крыши cдeлaн в 2024 году. Пoдъeзд чиcтый, без поcтоpoнних зaпаxов, кaпитaльный peмoнт фаcада и пoдъeзда плaниpуетcя в 2026-2027 гoдaх.

Kвapтиpа сoвременная, oчeнь просторная, светлая и очень теплая, в ней находиться уютно и комфортно, окна пластиковые, имеется застекленный балкон с шикарными видами на тихую зеленую сторону. Большой зеленый двор с детской площадкой и удобной парковкой. Самый главный плюс локации этого дома – это лицей №55 в 3 минутах шаговой доступности. Ваши дети всегда будут в безопасности!!!

В квартире сделан современный евро ремонт:
Заменена вся электрика и все коммуникации.
Расширена зона гостиной.
Встроенная удобная гардеробная.
Потолки и стены выровнены.
Моющиеся обои премиального качества.
Ламинат 33 класса.
Натяжные потолки плотной структуры.
Современное качественное освещение.
Новые межкомнатные двери VIР сегмента.
Новая сантехника.
Новый газовый котел.
Новая входная металлическая дверь с серьезной шумоизоляцией из толстого металла со встроенным зеркалом, с качественной фурнитурой и современными усиленными замками с повышенной безопасностью.
Общая площадь – 43 кв.м.

Жилая – 27 кв.м.

Кухня – 7 кв.м.

Высота потолков – 2.5 м.

Изолированная комната – 13 м.

В шаговой доступности ЦКР «Дом Офицеров», фитнес-клуб «Медведь», открытый продуктовый рынок и закрытый павильон - торговый ряд «Западный», остановка общественного транспорта, детский сад №109, детский сад №31, школа №30, лицей №55, гимназия №53, губернский лицей, почта, рынок, «Спутник» – оздоровительный комплекс, Олимпийская аллея, стоматологическая поликлиника №10, тропа здоровья, пункты выдачи, магазины, аптеки, банки.

В районе хороший выбор учебных и медицинских заведений: в 10 минутах ходьбы располагается ПГУ, ГБОУ ПО Пензенский областной медицинский колледж, ФГБ ПОУ «Пензенский базовый медицинский колледж» Министерства здравоохранения Российской Федерации, Пензенский парк имени Белинского, ГБУЗ «Пензенская областная клиническая больница имени Н.Н. Бурденко». Пензенский артиллерийский инженерный институт имени Н.Н. Воронова.

Дом расположен в самом центре Западной Поляны, самого элитного района города Пензы, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси (№29), до центра можно доехать за 5-10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы, по вечерам можно насладиться прогулкой на тропе здоровья или в парке Белинского, полюбоваться видами со смотровой площадки, а также сходить на тренировку в тренажерный зал.

В квартире никто не живет и не прописан, свободна от проживания, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Квартира даст тишину, спокойствие, комфорт, радость от проживания в ней, обеспечивая активный досуг, здоровый образ жизни, ввиду отсутствия в этой локации вредных производств и предприятий, толстые кирпичные стены дадут вам тепло замой и прохладу летом, а наличие газовой колонки обеспечит вам беспрерывное наличие горячий воды круглый год.

Квартира отлично подходит для инвестиций, под сдачу в аренду, так как будет оставаться ликвидной и престижной долгие годы.

ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 14,75% от «Самолет Плюс».

Цена обоснованная, действительна до 1 сентября 2025 года!

Звоните! Посмотрим на месте.

Пройдем с вами вместе весь путь от звонка до получения ключей, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе.

Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, ул. Мира, 9, цена 3 499 000 руб.