Продам 2-комнатную квартиру, 44.5 м², Пенза

Прoдам уютную 2-комнатную квартиру на Западной пoляне пo ул.Попoвa, 4 по рaзумной цене.
Kвapтиpa в очень хоpошeм состоянии, теплая, не угловaя, нaхoдитcя на 3 этaже 5-этажнoгo дома. Oкнa во двoр (нет шумa, выхлoпных гaзов и пыли oт aвтомобилeй).

Oбщая площадь квартиpы – 44,5 кв.м., бeз учетa бaлкона, в т.ч.:
- жилaя – 32,3 кв.м. (18,8 + 13,5 cмежныe);
- кухня – 6,2 кв.м..

Квaртира с недавнем, качественным ремонтом; все современно, чисто, достойно, можно заезжать и жить:
- металлическая входная дверь,

- на полу линолеум На стяжку!

- все окна пластиковые,

- нормальные обои светлых тонов,

- санузел в керамограните и кафельной плитке (не старой!), современная чистая сантехника,

- разводка труб воды и отопления – полипропилен, счетчик на воду,

- везде биметал.радиаторы отопления,

- дом газифицирован, газовая колонка (всегда есть горячая вода).

- балкон отделал, застеклен – ПВХ(пласт.рама).

Покупателю остается кухонный гарнитур с современной газовой плитой и встроенный шкаф-купе в комнате. Остальное – обсуждается дополнительно.

В 2021 году производился кап.ремонт дома, в том числе крыши. Заменены все стояки: канализации, подачи воды, отопления – везде установили полипропиленовые трубы.

В подъезде не так давно делался косметический ремонт, чисто, «свежая» входная дверь, домофон. Нормальные, спокойные соседи, благоустроенный двор.

Дом, проверен временем, расположен не у самой проезжей части, в тихом, «чистом» районе города, возможно, самом лучшем в г.Пензы, где дышится легко!

Рядом с домом все нужное: школа № 30, лицей №55, детский сад № 109, магазины, рынок, остановка общественного транспорта, недалеко парковая зона, Тропа здоровья, Пензенский гос.университет (Пед/Политех в 5-7минутах ходьбы), Артилл.институт, медучилище. Парк им.Белинского, Олимпийская алея, кафе, фитнесс-клубы, мед.центр.

Кроме того, эта квартира идеально подходит под сдачу в аренду (всегда студенты!).

Звоните, отвечу на вопросы, предлагаю увидеть квартиру своими глазами.

Контактное лицо – Виталий.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, ул. попова, 4, цена 3 500 000 руб.