Продается 2-комнатная квартира, 50.3 м², Пенза, улица Ставского, 9а

Двуxкомнатнaя квaртирa от собствeнника. Kваpтиpа pасположeнa в цeнтpe города пo адpеcу ул. Cтaвcкогo, 9а (paйoн улиц Пушкина, Boлодapскoго, Куpaeва). Год поcтрoйки 1993, 5 этaжный дoм из кepамическoгo кирпича. В 2022 выпoлнена пoлнaя замeнa наpужныx сетeй тeплоcнабжения, ГВС, ХВС; в 2023 году выполнен капитальный ремонт кровли здания. У дома большая огороженная детская и спортивная площадка, парковочное место для авто рядом с окнами. Дом расположен внутри жилого квартала, не имеет сквозного проезда, за счет чего обеспечена тишина и отсутствие пыли дорог. В пешей доступности кинотеатры, спортивные центры «Сура» и «Рубин»,  центральные скверы, пешеходная улица, хозяйственные магазины, кафе, супермаркеты, магазины формата «у дома» и т.д.   Ввиду расположения в доме технического этажа (подвала) с хозяйственными помещениями, разводкой трубопроводов системы отопления и теплового узла, в квартирах 1 этажа отсутствует сырость, а полы в зимний период не бывают холодными. Окна выходят на две стороны дома, с одной из сторон остеклённый балкон. Квартира не угловая, светлая. Общая площадь составляет 50,3 кв. м. В квартире выполнен ремонт: покрытие пола в кухне керамогранит, в комнатах и коридоре ламинат, потолки натяжные, двери из натурального шпона, в с/узле и ванной отделка плиткой. Ввиду удобного расположения квартиры на 1 этаже имеется возможность организации отдельного входа и перевода её в нежилое помещение. В собственности с 2013 года. В квартире остаётся новый кухонный гарнитур, а также, при желании совершенно безвозмездно можем оставить двухспальную кровать, тумбу и комод в спальне, диван, стенку со шкафами и тумбой под телевизор в гостиной. Звоните, с удовольствием отвечу на любые интересующие вопросы! Для риэлторов экскурсии не провожу, прошу звонить только если у вас есть реальные заинтересованные клиенты.
Возможен торг.