Продается 2-комнатная квартира, 76.3 м², Пенза

Продaется 2к квартира в ЖК Grаnd Рark по ул.Лoзицкой стр.1 (РЕAЛЬНАЯ КBAPTИPА от Физ.лица) проходит по прoгpaммe «Cемейнaя ипотекa»

Hовый cовpемeнный дом, кваpтиpа с пoтpяcaющими видовыми xарактeриcтикaми с 12 этажа микр.Аpбeковo кaк нa лaдoни!

Очeнь удобноe раcположение, в шаговой доступности есть все необходимые для комфортного проживания социально-бытовые объекты: торговые центры, кино, салоны красоты, спортивные зоны и фитнес центр, детские сады и школы.

О доме: самое высокое здание в Ближнем Арбеково, 20 этажный монолитно-кирпичный дом, первые этажи которого будут занимать коммерческие помещения, на втором офисы.

-фасад дома вентилируемый с утеплением, что повышает теплоизоляционные характеристики здания

- в доме 4 подъезда, в каждом из которых предусмотрены грузовой и два пассажирских лифта «комфорт» класса

-гармоничные входные группы, в которых предусмотрены вместительные колясочные, гостевые зоны и зона консьерж сервиса

Должное внимание уделено безопасности. В доме предусмотрена противопожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Кроме того на придомовой территории, в подъездах и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Стоит отметить еще одну не маловажную концепцию, которой придерживается застройщик – это двор без машин. В доме предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 78 машиномест оснащенный так же и противопожарной системой и видеонаблюдением. Во внутреннем дворе будет располагаться детская игровая зона, а также зона для тихого семейного отдыха. Перед домом будет располагаться свой собственный пешеходный бульвар.

О квартире:

общая площадь квартиры составляет 76.25 кв. м., одна из самых больших классических планировок 2х комн.квартир в этом доме, шикарные видовые характеристики с высоты 12 этажа! Всего 4 квартиры на этаже, только в этом подъезде нет 1 квартир и студий!

2в квартире 2 большие раздельные комнаты 18.35 и 19.45 кв.м., кухня 13.64 кв.м. с выходом на лоджию.

коридор при входе – 15.88 кв.м.

раздельный с/у, гардеробная.

Высота потолков около 2.8 м., окна квартиры выходят на юг.

В квартире выполнена предчистовая отделка «whitе bох». Выполнена межэтажная и межквартирная шумоизоляция.

Сдача дома 3 кв.2023 года. Дом готовится к сдаче, на данном этапе идет отделка фасада.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Промстройинвест». Декларация размещена на сайте застройщика.

О районе: у дома прекрасная локация - микрорайон Ближнее Арбеково, самый большой спальный район с хорошей и развитой инфраструктурой. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок – в «часы пик» ездить гораздо быстрее и приятнее, чем во многих других районах города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда без пересадок можно уехать в любую точку города (Терновка, ГПЗ, КПД, Шуист, Север, Тепличный и тд), прямое сообщение в ЖД Вокзалом и Автовокзалом, Аэропорт – везде можно доехать на общественном транспорте без пересадок. Просто огромное количество всевозможных магазинов и торговых центров, в шаговой доступности ТЦ «Арбековский», ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Лето», ТЦ «Олимп», ТЦ «Алмаз», Арбековский рынок, сетевые магазины (Караван, 5-ка, Магнит), кафе «Вкусно - и точка» (бывший Макдональдс) и «КFС», ресторан «Алмаз», в 2-х остановках общ.транспорта ТК «КаГау»,ТЦ «Крокус», Гипермаркет «Лента», ТРК «Коллаж», ТЦ «Леруа Мерлен», Пензенская областная библиотека им. Лермонтова. Гимназия 13, школы 36, 64, 67, 68, множество детских садов и «развивашек», Клиническая больница 6 и детская поликлиника 6, аптеки, банки, салоны красоты, стоматология и т.д. Рядом детский Ульяновский парк для прогулок и развлечения деток.

РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.

Квартира без долгов, арестов и прочих обременений.

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 76.3 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, цена 6 500 000 руб.