Продажа 3-комнатной квартиры, 86.1 м², Пенза, ул. измайлова, 41б

Внимaниe! Если xотите купить такую же квартиpу за тe же дeньги у зacтpoйщикoв (в Tepнoвкe, Mичуpинском, почти на тpаcсe M5) и пoдoждать кoгда дoм пocтроитcя, тогда cрочнo бегитe в oтдeл продаж и нe тepяйте время на чтениe дальшe.

A это для тех, ктo имеет глаза, лoгичeски мыcлит и видит пеpcпeктиву: Бoльшaя, стильная «тpёшка», монолит, сдан в 2023г., достойный ЖК, самое начало ГПЗ (без пробок), Цена 80,2 тыс.руб. за 1кв.м.!

Цена снижена еще на 100 т.руб.! Планируем продать быстрее, дешевле – уже не серьезно.

Продам просторную, видовую 3-комнатную квартиру в ЖК Сити-Квартал, по адресу ул. Измайлова, д. 41Б (р-н ГПЗ) в новом монолитном доме с подземным паркингом.
Дом, первый из четырех в комплексе, сдан в текущем году, выгодно расположен сразу после съезда с моста, соединяющего самый центр города с м-р.ГПЗ.

Квартира располагается на видовом 14-ом этаже нового 16-этажного дома, не торцевая.
Пожалуй лучшая планировка, которая стала еще и стильной.

Общая проектная площадь 86,07 кв.м. Чистая площадь (по выписке) 82 кв.м; Жилая площадь 44,4 кв.м (12,9+17+14,6);
Кухня 14,3 кв.м;
Лоджия 4 кв.м;
Раздельный санузел 6,8 кв.м (3,4 + 2,2);
Просторный коридор 15,3 кв.м. + гардеробная 2,4 кв.м.

Внутренняя отделка качественная предчистовая:
- установлены окна – ПВХ-профиль, двухкамерный стеклопакет (с подоконниками);
- ровная стяжка пола, штукатурка, внутренние стены/перегородки – монолит / пазогребневые плиты, повышенная звукоизоляция;
-лучевая разводка отопления (подогревает полы), современные радиаторы;
- стояки подачи горячей и холодной воды полипропиленовые трубы с установкой приборов учета;
- лоджия панорамная, застеклена.

Квартира перепланирована в «евро-трёшку», объединены гостиная и кухня согласно дизайн-проекту. Произведена большая часть трудозатратных «черновых» работ: штукатурка/шпатлёвка стен по маякам, штробы для подведения проводки, отверстия под розетки и выключатели, частично электрика; произведена звукоизоляция одной из комнат. Согласовано установка 2-х дополнительных корзин для кондиционеров.

СИТИ-КВАРТАЛ — это комплекс из 4 домов с благоустроенной территорией в одном из самых привлекательных для проживания районов города.
Особенности:
• Закрытая территория (шлагбаумы, видеонаблюдение)
• Собственная котельная
• Дизайнерские холлы (плиточное покрытие на всех этажах)
• Колясочные (20 кв.м) в каждом подъезде
• Безбарьерная среда + выход из подъезда на две стороны
• Благоустройство от АБ «Вещь!» - озеленение, зоны для отдыха, спортивные и детские площадки
• Архитектурная подсветка
• Короба для кондиционеров у каждой квартиры
• Вентилируемый фасад
• Панорамное остекление + алюминиевый витраж
• Персональные локеры
• Подземный паркинг (возможно прямо на лифте попасть к своей машине)
• Вместительные открытые парковки.

В шаговой доступности обширная инфраструктура: детские сады, школа, торговые центры, магазины и остановки общественного транспорта.

Вы ещё можете выгодно купить 3-к квартиру в пожалуй лучшем ЖК ГПЗ! Не опаздайте…

Звоните, все поясню, согласуем время просмотра
Контактное лицо: Виталий

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.1 кв.м., расположенную по адресу Пензенская область, Пенза, ул. измайлова, 41б, цена 6 890 000 руб.