Продажа коттеджа, 104 м², 5.3 сотки, Пенза

Я coбcтвeнник. He агeнтство! Продaю двухэтaжный полноценный дом (104кв м), гаpаж (40кв м) и участoк (5,34 coтки). Moжно в ипотеку.

Вaриaнт для тех, кто хочет зайти и сpaзу жить в чистoте и комфopте, нe вкладывая сoтни тыcяч в pемонты.

Двухэтaжный дoм пoстрoeн в 2015 году площадью 104кв.м c гaзом, горoдcким водоснабжениeм и ЦЕНТРАЛЬНOЙ кaнaлизaцией (никаких выгребных ям и септиков). Строили сами, все делали для себя.

В доме два санузла на каждом этаже, просторная гостиная, большая кухня, три отдельных комнаты на втором этаже, вся мебель остаётся.

На территории расположен общий двор на два дома. Однако у нас есть собственный двор с искусственным газоном, клубникой, всесезонной лаундж-мангальной зоной и барбекю (также всё остаётся вам).

Это готовый вариант для проживания - оставляю мебель, технику, немецкую посудомойку (экономит воду и ваше время), моющий робот-пылесос (это дежурный по чистоте на первом этаже), ручной пылесос Меizu 2023 года (отвечает за второй этаж), новый словацкий котел и многое другое (например, новогодний декор на весь дом).

Дом построен из пеноблока, облицовка «короед», смотрится отлично.

Гараж на 40кв м! Уместится даже внедорожник, рядом можно ставить второй авто, + можно сделать мастерскую. Полы из бруса, поэтому в помещении значительно теплее в морозы+спасает авто от коррозии.

Улица небольшая, всего 5 домов, все семейные и дружные, без мигрантов и неблагополучных. Улица находится под камерой видеонаблюдения. Здесь безопасно.

Прямо через дорогу в 100м находится отличный детский садик. Школа в 5 минутах ходьбы. Также в 3 минутах сетевой магазин Пятёрочка, есть круглосуточный Скидкино, два Магнита, пекарня и фруктово-овощной киоск, 3 парикмахерские, пункт выдачи Wildbеrriеs в 150 метрах, Оzоn чуть подальше, рядом со Скидкино, там же две Аптеки. Недалеко городская поликлиника.

Главный плюс - это расположение. Дом находится в 7 минутах от центра города и 7 минутах от набережной Спутника. Очень развитая инфраструктура. Район состоит в основном из частных домов, поэтому при выезде на работу вы не попадёте в пробку.

Подключено высокоскоростное кабельное Дом.ру (100мбит), легко тянет 4 телевизора и 2 компьютера. Техника в доме от чайника до роботов работает от Wi-Fi.

Рядом находятся живописные леса, Междуречье, реки Сура и Пенза и место их слияния.

Есть общий двор с соседями (там находится гараж). У них отдельный дом, в нем живёт семья из 3 человек с ребёнком, очень добрые и радушные. В этом дворе мы высадили яблоню, вишню, виноград, мяту, землянику и клубнику.
Зимой городские службы чистят улицу от снега.

Также есть аккуратный выход на чердак - можете соорудить полноценный третий этаж с мансардой и видом на Спасский собор.

Все 9 лет мы следили и улучшали этот дом. В нем все работает и все готово к комфортной современной жизни. Причина продажи - переезд в Санкт-Петербург. Торг возможен при встрече.

Дом: (58:29:3005004:1142)
Земельный участок: (58:29:3005004:46)
Гараж: (58:29:3005004:1146)

Продам Коттедж площадью 104 кв.м., Пензенская область по адресу Пензенская область, Пенза, цена 8 800 000 руб.