Предлагаем Вашему вниманию шикарный коттедж в тихом, живописном месте в лесу на берегу озера в микрорайоне Ленинский лесхоз, по ул. Грибная. Дом 2016 года постройки. Общая площадь дома (по Росреестру) – 190 кв.м. Площадь всего дома (фактическая) – 250 кв.м. Жилая площадь – 83 кв.м. Площадь кухни-гостиной – 60 кв.м. Двухэтажный дом с дизайнерским ЕВРОремонтом! Строили для себя – поэтому применяли только дорогие и качественные материалы. - Панорамные окна в гостиной в два этажа (второй свет). Вид из окон прямо на озеро! - Выход из кухни на крытую террасу. Шашлыки + барбекю на свежем воздухе! - По всему первому этажу тёплый пол от котла + итальянский керамогранит (мозаика). - Настоящий камин с лифтом работает отлично за счёт хорошей тяги. Создаёт уют и позитивный настрой при любой погоде за окном. - Система УМНЫЙ ДОМ включает в себя: распашные шторы, робот пылесос, увлажнитель воздуха, охранный комплекс, включение - выключение света и многое другое. - Кухонный гарнитур делался под заказ. Дорогая встраиваемая техника BOSCH. Вся фурнитура BLUM. - На втором этаже идеально ровные стены подготовлены под любой вид отделки, вплоть под покраску. Двери со скрытым профилем. На полу дорогостоящий и очень надёжный кварц-винил с текстурой под натуральное дерево. - На придомовой территории гараж 6 х 6. - Во дворе заложена система автополива. - Заложена система уличного освещения. - Ландшафтный дизайн во всём дворе: зона сада, зона огорода, детская игровая зона, зона отдыха. - На участке (специально сохранили) дубы, клён и липа, а также посадили экзотические растения, сортовые саженцы. - Озеро перед домом очень чистое – купаются все! Технические характеристики: - Основaниe - ж/б бурoнaбивные cваи глубиной 1,5 метра, pоcтвeрк бетoн м300 - Стены: пеноблок + минплита + облицовочный кирпич. - Перекрытие 1-го и 2-го этажа – Ж/Б плиты. - Утепление потолка – 200 мм. Холодная крыша, не утеплена, чтобы не было наледи и сосулек. - Высота потолков в доме: 1 этаж – 3,0 метра, 2 этаж – 2,7 метра. - Отопление: двухконтурный газовый котёл (радиаторы отопления, тёплый пол, горячая вода) + резервный электрический котёл. - Установлена дорогостоящая профессиональная система очистки воды. - Коммуникации: газ, эл. энергия, вода – скважина, канализация – септик. Хотите иметь дом как в раю? Тогда этот дом именно для вас! Тихое, живописное место в лесу на берегу озера, свежий воздух, хорошие подъездные пути – 5 минут и Вы в городе, и наоборот – 5 минут и Вы дома, как в раю! Один собственник. Обременений нет. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ! Код объекта: 328708.