Продается готовый бизнес, 500 м², Константиновка

Продается действующий гостевой дом в отличном состоянии в с. Константиновка по ул. Рабочая

с. Константиновка расположено в 15 км от г.Пенза по трассе Пенза - Тамбов, 12 минут езды на машине по прямой без пробок и заторов, заезд в г.Пенза со стороны микр.Тепличный.

Действующий гостиничный комплекс, приносящий стабильный ежемесячный доход.
Здание 322 кв.м. с мансардой (где можно дополнительно оборудовать номерами еще один этаж для сдачи в аренду, т.к. спрос очень высокий), подземным паркингом 150 кв.м. на участке 30 соток с дополнительными постройками.
Выгодное местоположение на пересечении двух больших трасс: Саратов - Нижний Новгород (100 метров до трассы) и Пенза Тамбов, большой туристический трафик, останавливаются много семейных пар с детьми, ценящие покой и домашний уют.

ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ:
Общая площадь 322 кв.м. (2 этажа), + паркинг 150 кв.м. + мансарда (без отделки). На 1 этаже расположена большая гостевая кухня, комната отдыха, 2 комфортных гостевых номера со своими санузлами, комната персонала. С первого этажа есть возможность спуститься в подземный паркинг и котельную. На втором этаже - 4 гостевых номера, один из которых двухкомнатный, выход на просторный балкон. Все номера с отличной отделкой, укомплектованы мягкой и корпусной мебелью, а также техникой. Wi-fi доступен в каждом помещении здания, видеонаблюдение, видеодомофон, в каждом номере свои сан.узлы.
Паркинг 150 кв.м. с котельной и отдельным санузлом. Ворота автоматические, заезд с улицы.

УЧАСТОК 30 соток, правильной прямоугольной формы, отмежеванный, ухоженный. На участке размещен кирпичный гараж с большим погребом, баня, оборудованная беседка для гостей со светом, кирпичным камином и кухонной зоной.
Также на территории расположены зеленый сад и хозяйственный блок. Хорошие подъездные пути вдоль всего участка, позволяют его дополнительно использовать для дальнейшего расширения бизнеса (есть прямой спуск к речке), можно разместить гостевые мини-домики или беседки для отдыха.
Все коммуникации: Центральный водопровод, свет, газ, канализация - 3 выгребных ямы.
Объект здесь и сейчас приносит стабильный доход. Много отдыхающих, много постоянных гостей.
Также на здании есть возможность размещения наружной рекламы, рядом с фасадом установлен диодный экран.
Также ОБЪЕКТ идеально подойдет для проживания большой семьи, все готово для вашего заселения и проживания!
Звоните, ответим на вопросы и договоримся на показ!
Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.
Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

Продается Готовый бизнес площадью 500 кв.м. Пензенская область, цена 25 000 000 руб.