Пензенская область
Готовый бизнес 519.3 м², 1 эт.
69 000 000 ₽
132 871 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 сентября, 202539 просмотров

Продаю готовый бизнес, 519.3 м²

Готовый бизнес
тип объекта
519.3 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 519.3 м² расположенный по адресу Пенза, цена 69 000 000 руб.
Предлагается к продаже эксклюзивное помещение с готовым арендатором, расположенное на двух этажах с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу; ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34.

БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию.
Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.
Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, центральное отделение Сбера, галерея магазинов, бутиков, кафе и офисов по ул. Плеханова, Бакунина, Пушкина и Суворова. Отлично просматривается с дороги.
Привлекательный и заметный фасад. Остановка общественного транспорта непосредственно около ТЦ, парковка около здания.
Общая площадь 519,3 кв.м. из них площадь 1-го этажа 270,4 кв.м., площадь 2-го этажа 248,9 кв.м.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Основные характеристики и преимущества:
-1 линия;
-большие окна второго этажа выходят на 2 стороны: на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город;
-из помещений есть доступ к лифту с 1 на 2 этаж;
-имеются еще 2 дополнительных выхода, что позволяет разделить помещение на несколько зон;
-имеется зона разгрузки с пандусом;
-Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров);
-Хорошая просторная, остекленная входная группа;
-долгосрочный арендатор.

Рядом остановки общественного транспорта;
Вокруг БЦ плотный жилой массив;
Здание в хорошем техническом состоянии;
МАП около 550 т.р. в мес.;
Окупаемость объекта 11 лет.
Помещение готово к продаже.

Без дополнительных затрат на ремонты и поиск арендаторов, вы приобретаете не только шикарное, современное помещение в центре города, но и сразу же возможность иметь дополнительный доход от уже имеющейся аренды.

Стоимость помещения 69.000.000р.. Возможен разумный торг.

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Арт. 105297221
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 000 000 ₽
Цена за м2132 871 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь519.3 м2
Дата добавления21 мая, 2025
Дата обновления24 сентября, 2025
ID объявления9279768566
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Смотреть на карте

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

45 425 ₽ за м²

  • Офис
  • 1541 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

108 659 ₽ за м²

  • ОСЗ
  • 598,2 м²
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

80 732 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 929 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

72 423 000 ₽

65 001 ₽ за м²

  • 1114,19 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

66 350 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Участок
  • 33175 м²
  • 3.32 га
Объявление снято
Похожие