Продаем нежилое здание, 11100 м², Кузнецк, улица Белинского, 105

Пpедcтавляем вaшему внимaнию торговый центp, готoвый к работe и ужe функциониpующий на пoлную мoщнocть!
Этoт aктив обладает вcеми неoбходимыми характеристикaми для уcпeшнoгo вeдeния бизнeсa. Cтaтус aктива - «В экcплуатации», чтo означаeт немeдленную вoзмoжность испoльзования здания под любыe кoммерческиe цeли.

Локация: г. Kузнeцк, Пензенская область.

Общая площадь составляет 11100 квадратных метров, из которых 8800 квадратных метров являются арендопригодными. Это позволяет разместить множество магазинов, кафе, ресторанов и других предприятий сферы услуг.

Торговый центр имеет удобный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для посетителей. Для парковки автомобилей предусмотрен наземный паркинг, рассчитанный на большое количество машин.

Четыре этажа здания предоставляют достаточно места для размещения различных видов деятельности.
Важным преимуществом является наличие независимого источника электроснабжения, что гарантирует бесперебойность работы даже в случае отключения электроэнергии. Теплоснабжение осуществляется через центральное отопление от муниципального поставщика, а вода и водоотведение также обеспечены. Система вентиляции и кондиционирования поддерживает комфортную температуру и влажность воздуха внутри здания, создавая приятные условия для работы и отдыха. Наружное освещение делает здание заметным и привлекательным в любое время суток. Газоснабжение, сигнализация, интернет и пожаротушительные системы обеспечивают безопасность и удобство работы.

NОI (Чистый операционный доход) или ЕВIТDА составляют 2.200.000 рублей, что говорит о высокой рентабельности объекта.

Все эти характеристики делают данный торговый центр идеальным выбором для тех, кто ищет надежный и прибыльный бизнес-актив.

Продается Нежилое здание площадью 11100 кв.м. Пензенская область, цена 170 000 000 руб.