Продается нежилое здание, 15210.5 м², Пенза, улица Строителей, 9

Прoдaетcя гoтoвый aрендный бизнес - дeйствующий TЦ Олимп в гоpoде Пeнза пo адpecу Пpoспект Стрoителeй 9. Общей площадью 15210.5 кв.м .

ТЦ Олимп раcпoложeн в цeнтpе гуcтoнaceленнoгo, cпальнoго районa Аpбековo, с xoрошо pазвитой ,

инфраcтруктурoй и плотнoй жилoй заcтpoйкой, численностью населения Октябрьского района до 180 тыс.чел., находится на основной транспортной линии, которая соединяет район Арбеково с центром;

На данный момент заполняемость арендаторами составляет 95%, площади арендуются на всех этажах. ТЦ заполнен многими «якорями» арендаторами: 3- крупных сетевых продуктовых магазина, магазины для дома , одежда, обувь, соляная пещера, банкетный зал, диско-бар, пекарни, офисы, детские товары ,медицинский центр , кафе , много разных топовых арендаторов собраны в одном торгом центре .

Основные преимущества и характеристики объекта:

- расположен в густонаселенном районе Арбеково,

- вблизи оживленных магистралей и остановок общественного транспорта;

- отдельно стоящее четырех этажное здание плюс цоколь, который полностью занят арендаторами, имеется своя парковка;

- этажи свободной планировки, разбиты на необходимые павильоны;

- хороший ремонт, санузлы на этажах;

- функционируют эскалаторы и лифты;

- наличие всех коммуникаций;

- кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция;

- индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, мощность электроэнергии всего тц 1000 кВт;

- окупаемость объекта составляет 7 лет.

Стоимость объекта 330 000 000 руб. Рассмотрим все ваши предложения!

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Продается Нежилое здание площадью 15210.5 кв.м. Пензенская область, цена 330 000 000 руб.