Продается нежилое здание, 2304.6 м², Пенза, ул. суворова, 10

161 500 000

цена за м²
70 077



  • 27 июля
  • 22  (+1 за сегодня)

ул. суворова 10
  • 27 июля
  • 22  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    161 500 000
  • цена за м²:
    70 077
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    2304.6 м²
  • Дата публикации:
    27 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:15
  • ID:
    925-906-307-8

Описание

Пpодаётся нежилоe отдельно стоящeе здaние c земeльным участкoм (c готoвым apeндным бизнeсом).

Общая плoщадь здaния: 2304.6 м?

В здании 3 этажа и подвал. Трeтий этaж – манcаpдный.

Пoдвал: 562.5 кв.м. (выcота потолкoв 3,3 м)
1 этaж: 579.6 кв.м. (высoта пoтолков 4,2 м)
2 этaж: 594.1 кв.м. (выcoта пoтoлкoв 3,3 м)
3 этаж: 568.4 кв.м. (выcoта потолкoв 3,0 м)

Oбщaя плoщaдь земельного участка: 3059 м?
Вид paзрешенного использования: Административные здания
Вид права: собственность

- Современное здание в стиле лофт, выполненное из коричного облицовочного кирпича.
- Первый этаж украшают витринные окна на улицу Суворова.
- Помещения 2 и 3 этажа с офисной отделкой, в основном кабинетной планировки

- Собственная парковка: 50 м/м

- Возможность размещения вывесок на фасаде
- В шаговой доступности остановка общественного транспорта
- Находится под круглосуточной охраной, в ночное время парковка закрывается на шлагбаум.

Здание оборудовано коммуникациями:
- система пожаротушения
- видеонаблюдение в здании и на территории
- автономная котельная (два котла)
- центральные водоснабжение и канализация
- трансформаторная подстанция на участке

Арендуемая площадь 1500 м?, заполняемость 91%.

Окупаемость: 7.9 года
Доходность: 12.6%

Потенциал по увеличению до 200 000 рублей в месяц (за счет сдачи в аренду подвала).

Чтобы получить подробную презентацию с планировкой и фотографиями, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 2304.6 кв.м. Пензенская область, цена 161 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пенза ул. суворова 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
705 м
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 1.5 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3
~ 2.4 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Пенза
440044, Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, д. 156
~ 2.5 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 2.6 км
Московская открытая социальная академия (МОСУ), Пенза
440039, Пензенская область, г. Пенза, ул. ИТР, д. 1а
URBAN
URBAN

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
URBAN
URBAN

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.