Продаем офис, 1077 м², Пенза, улица Аустрина, 149А

!!!СРОЧНО ПРОДАМ!!!
В продаже 2 коммерческих здания, расположенных в г. Пензе, ул. Аустрина, 149А (На границе Пенза/Ухтинка).
Общая площадь 1077 кв.м
2х этажное здание с ремонтом, общей площадью 465 м?,в настоящее время сдается в аренду под офисы и торговлю.
5-этажное кирпичное здание, общей площадью 611 м?, 2014 года постройки/ ввод в эксплуатацию 2021 год, находится в черновой отделке-стяжка, стеклопакеты. Планировка свободная, без перегородок, лишь санузел на каждом этаже. Коммуникации подведены частично.
Участок земли 17,5 соток, на котором расположен объект, также в собственности. Прилегающая территория огорожена, имеется своя парковка, складские помещения неотапливаемые(гаражного типа), зона разгрузки.
Коммуникации: своя газовая котельная, водопровод-скважина, канализация, горячее водоснабжение, электричество с фактической мощностью 67,87 кВт (с возможностью увеличения) , телефон, санузлы, система вентиляции.
Продуманная транспортная развязка-до трассы М-5 800 метров, до центра Пензы на автомобиле ехать 15-30 минут .
Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость. Отличный вариант под гостиницу, торговый центр, медицинский центр.
Подходит под Ипотеку.
Отвечу на все интересующие вопросы.(9:00-20:00). Номер в базе: 11248871 Код пользователя: 161417.

Продается Офис площадью 1077 кв.м. Пензенская область, цена 25 000 000 руб.