2. здание cовpеменной пocтpoйки (2006 гoдa пocтpoйки);
3. pасположeние в иcторической части гоpoда;
4. pаспoлoжeние в цeнтре гopoда pядoм с Администpацией Пензенской oблaсти, площадью Лeнина;
5. рaспoлoжeние pядом с остановками;
6. выcокий автомобильный и пешеходный трафик;
7. великолепная транспортная доступность из любой части города;
8. высокая плотность населения;
9. отсутствие «нежелательного» соседства (в соседях: администрация, БЦ Атриум, нотариус, лизинговые компании, юридические фирмы, «Центробанк» и т.д.);
10. две больших парковки (платная и бесплатная);
11. место для рекламы на фасаде и на входе в здание;
12. «свободная» планировка, позволяющая перепланировать помещение для компактного размещения персонала, что актуально для компаний с быстрорастущим штатом сотрудников;
13. наличие 8 оконных проемов (светло и уютно);
14. качественные инженерные коммуникации;
15. стабильный и быстрый интернет;
16. автоматизированная система пожарной безопасности;
17. охранная сигнализация;
18. высота потолка —3 м;
19. система кондиционирования;
20. наличие «мокрых» точек, санузла;
21. выполнен ремонт (возможность начать работать в день сделки без дополнительных расходов)
22. прекрасный вид из окна на БЦ Атриум и ул. Кирова;
23. круглосуточный доступ 24/7;
24. простая навигация к помещению;
25. отсутствие заказа пропуска, что очень удобно для посетителей бизнес-центра;
26. в долевой собственности также земельный участок (площадью около 80 кв.м);
27. единственный собственник с момента постройки здания, с 2006 года (юридически «чистая» сделка);
28. «конкурентная» цена, позволяющая рассматривать объект в том числе и для выгодных инвестиций.
Информация
Продается Офис площадью 175 кв.м. Пензенская область, цена 18 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 1.5 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 1.6 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40
~ 1.9 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Пензе (ВЗФЭИ), Пенза
440052, Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина, д. 33б
~ 2 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3