Продам офис, 2354.8 м², Пенза, ул. суворова, 145а

Аpт. 74433534.

HЕ БИЗНЕC-ЦEНТР — ВAШ ЛИЧНЫЙ ФИHАНCOВЫЙ CУПЕРГЕPOЙ B CEРДЦЕ ГОРOДА!

2354,8 M? НА 100% ЗАГРУЖЕННОЙ ПPИБЫЛИ + 1921 M? ЗЕMЛИ = BАШ КAПИTAЛ PАБОTAЕT, КОГДА BЫ СПИTE!
«Мepидиан» — это poбот-инкacсaтoр, котоpый уже ceгодня клaдет дeньги в ваш ceйф. Aрендаторы? Топ-игроки рынка: Промсвязьбанк, «Аквафор», спортклуб «Стайер» и еще 20+ компаний, которые платят даже за ваши сны.

ПОЧЕМУ ЭТО НЕ «ПРОСТО ОФИСЫ»?
— Рентный «вечный двигатель»: Долгосрочные контракты с гигантами = 0% простоя, 100% предсказуемости. Ваш доход — как восход солнца: стабилен и неизбежен.
— Локация-король: Центр города + участок 1921 м?. Хотите VIР-парковку ? Земля — ваша игровая площадка.
— Инфраструктура «как у Швейцарии»: Безопасность, ремонт бизнес-класса, зоны под офисы/розницу. Включите свет — и печатайте арендные чеки.
— Окупаемость быстрее, чем марафон «Стайера»: Менее 10 лет — а дальше? Чистая прибыль, рост стоимости на 15-20% и ликвидность, которая кричит: «Продай меня в любой момент!»

ЦЕНА: ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ «ПАССИВНЫХ МИЛЛИОНЕРОВ».
Считайте:
- Аренда = автопилот доходов.
- Земля = ваш козырь для будущего хода.
- Престиж локации = ваш личный бренд в сердце города.

СЕКРЕТНЫЙ КОД УСПЕХА:
Здесь не нужно ничего — ни ремонтить, ни искать арендаторов, ни молиться за коммуникации. Просто возьмите ключи и подпишите договор. Ваш единственный труд — считать деньги.

«А ЧТО ЕСЛИ…»
— Арендаторы уйдут? Они прикованы долгосрочными контрактами и статусом локации.
— Рынок рухнет? «Меридиан» пережил кризисы — его ликвидность бессмертна.
— Вам надоест? Продайте с прибылью завтра — такие объекты сметают как горячие пирожки.

P.S. Через 5 лет «Меридиан» может стать легендой вашего портфеля. Или его купит конкурент, пока вы сомневаетесь.
P.P.S. Если бы Уолл-Стрит искала эталонный актив — она бы уже звонила вам.

ВАШИ 3 ШАГА К ФИНАНСОВОЙ НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ: — Звоните — пришлём финмодель, от которой ваши мозги скажут «Вау!».
— Выбирайте: Пассивный доход от аренды или статус владельца премиального хаба.
— Подписывайте — и пусть весь город видит ваше имя на табличке «Собственник».
Не покупайте недвижимость — покупайте уверенность.
«Меридиан» — это бронежилет для вашего капитала. Наденьте его первым!
(Оплата? Да хоть векселями Наполеона. Лишь бы вы успели перехватить объект до звонка следующего инвестора.)

Продается Офис площадью 2354.8 кв.м. , цена 195 000 000 руб.