Продам офис, 2354.8 м², Пенза, ул. суворова, 145а

Aрт. 74433534.

ИНBЕCТИЦИOННАЯ ЖЕMЧУЖИНA В СЕРДЦЕ ГОPOДА! ПPOДAЖA БИЗHЕС-ЦЕНTРA «МEPИДИAH» — ГОTОBЫЙ ДOXОД OT 100% ЗAГРУЗKИ!

Ваш капитал paбoтаeт, пoка вы oтдыхаете:
4 этaжa , 2354,8 м? , Участoк 1921 м? в cобcтвeнноcти , Документы «пoд ключ».

Почeму «MЕРИДИAН» — это беcпpoигpышная ставка для инвестора?

100% загрузка аренды — деньги капают уже сегодня:
1. Элитные арендаторы: Промсвязьбанк, Почта Банк, «Аквафор», спортклуб «Стайер» + 20+ компаний.
2. Гарантия стабильности: долгосрочные договоры с лидерами рынка = нулевой простой и прогнозируемый доход.

Окупаемость меньше 10 лет — быстрее, чем депозит в банке:
1. Рыночные арендные ставки + потенциал роста стоимости объекта.
2. Минимальные риски: юрчистота, готовые коммуникации, премиальная локация.

Локация равно лояльность клиентов:
1. Центр города — престиж, транспортная доступность, пешая аудитория.
2. Участок 1.921 м? — возможность расширения или создания VIР-парковки (доп. доход!).

Инфраструктура «под ключ»:
1. Современные системы безопасности, ремонт бизнес-класса, зонирование под офисы, розницу, сервисы.
2. Готов к управлению — не нужно вкладывать в ремонт или поиск арендаторов.

Цифры, которые убедят:
1. Текущий арендный доход — стабилен и прозрачен.
2. Рост стоимости объекта на 15-20% за 5 лет (прогноз экспертов).
3. Ликвидность — такой объект можно продать в любой момент с прибылью.

Кому подойдет?
1. Инвесторам: диверсифицируйте портфель активом с гарантированным RОI.
2. Управляющим компаниям: увеличивайте прибыль за счет премиального позиционирования.
3. Собственникам бизнеса: разместите штаб-квартиру в сердце города + монетизируйте свободные площади.

Почему нужно действовать СЕЙЧАС?
1. Объекты с 100% загрузкой и топовыми арендаторами уходят за недели.
2. «Меридиан» — это не просто здание, это бренд с репутацией.

ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР!
— Предоставим финансовую модель, договоры аренды, ответим на все вопросы.
— P.S. Это не инвестиция — это ваша финансовая неприкосновенность. Защитите ее «Меридианом».

Не покупайте недвижимость — покупайте уверенность в завтрашнем дне.

Продается Офис площадью 2354.8 кв.м. , цена 195 000 000 руб.