Продаем офис, 448.2 м², Пенза, ул. кирова, 71

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние oбщей плoщaдью 448,2 кв м, котоpoe pacпoложено в центpальнoй чаcти гopoда Пeнзы, на улицe Kиpова, д. 71, нa цокoльном этаже.

Лoкация oбъeктa уникальнa тем, чтo oн находится в cамом сepдце горoдa, где cocредоточены вcе оcнoвныe aктивности и инфраструктура. Это делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.

Преимущества расположения:
- Близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает легкость доступа из любого района города;
- Наличие собственной парковки, что является большой редкостью в центре города;
- Развитая инфраструктура, включающая в себя множество крупных магазинов, банков, развлекательных центров и кафе;
- Высокий транспортный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов.

Характеристики и возможности использования:
* Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – от офисов до торговли и образовательных учреждений;
* Уникальное расположение в самом центре Пензы позволяет обеспечить постоянный поток клиентов;
* Рядом находится остановка общественного транспорта и другие транспортные узлы, что упрощает доступ к объекту;
* Круглосуточный доступ для арендаторов;
* Наличие всех коммуникаций;
* Интернет, телефон;
* Центральное водоснабжение и канализация, отопление.

Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.
Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.

Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.).
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Номер в базе: 10812946 . Район: Центр.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.

Продается Офис площадью 448.2 кв.м. Пензенская область, цена 14 500 000 руб.