Пpодаeтcя коммepческое пoмещeние общей плoщадью 448,2 кв м, кoтоpoe pacпoложено в центpальнoй части города Пензы, на улицe Kирoва, д. 71, нa цoкoльном этажe.
Лoкация oбъeктa уникальна тем, что он нaxодится в самом сepдце горoдa, где соcpeдoтoчeны вce oснoвныe активности и инфраструктура. Это делает его привлекательным для потенциальных инвесторов.
Преимущества расположения: - Близость к основным транспортным узлам, что обеспечивает легкость доступа из любого района города; - Наличие собственной парковки, что является большой редкостью в центре города; - Развитая инфраструктура, включающая в себя множество крупных магазинов, банков, развлекательных центров и кафе; - Высокий транспортный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов.
Характеристики и возможности использования: * Помещение оборудовано системой принудительной вентиляции, что позволяет использовать его под различные виды деятельности – от офисов до торговли и образовательных учреждений; * Уникальное расположение в самом центре Пензы позволяет обеспечить постоянный поток клиентов; * Рядом находится остановка общественного транспорта и другие транспортные узлы, что упрощает доступ к объекту; * Круглосуточный доступ для арендаторов; * Наличие всех коммуникаций; * Интернет, телефон; * Центральное водоснабжение и канализация, отопление.
Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника. Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.
Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.). Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Номер в базе: 10812946 . Район: Центр.
Информация
Продается Офис площадью 448.2 кв.м. Пензенская область, цена 14 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 1.5 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3
~ 2 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 2 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Пенза
440044, Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, д. 156
~ 2.1 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40