Продается уникальное здание площадью 574,3 кв.м в самом сердце района ГП3-24, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Антонова 17В.
Основная часть этого здания уже сдана в долгосрочную аренду таким крупным арендаторам, как сеть супермаркетов «Магнит», магазин «Красное-Белое» и аптека «Апрель». Это обеспечивает стабильный и надежный доход для будущего владельца.
Помимо этого, имеются свободные площади на цокольном этаже, которые предоставляют возможность для реализации новых проектов или для сдачи в аренду дополнительным арендаторам. Кроме того, есть возможность для надстройки второго этажа, что дополнительно расширит функциональные возможности здания.
В 2023 году были проведены работы по увеличению мощности электроснабжения до 150 кВт, а также проложен новый электрический кабель от трансформаторной подстанции. Это значительно увеличило потенциал использования объекта и делает его еще более привлекательным для потенциальных арендаторов или владельцев бизнеса.
Общая площадь земельного участка, на котором располагается здание, составляет 1067 кв.м и также находится в собственности. Это дает возможность для дальнейшего развития и использования земельных ресурсов по вашему усмотрению.
Не упустите уникальную возможность приобрести это перспективное здание с высоким потенциалом для инвестиций и развития бизнеса!
Информация
Продается ОСЗ площадью 574.3 кв.м. Пензенская область, цена 47 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 3.5 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Пензе (ВЗФЭИ), Пенза
440052, Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина, д. 33б
~ 3.7 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 3.9 км
Пензенская государственная сельскохозяйственная академия (ПГСА), Пенза
440014, Пензенская область, г. Пенза, ул. Ботаническая, д. 30
~ 3.9 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40