Продаю отдельно стоящее здание, 810.3 м²

Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.

При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.
По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие.

Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.
Площадь здания 810,3кв.м.
Земельный участок в собственности - 779кв.м.

Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.
Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.
Высокие потолки - 4,4м.
Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.
Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.
Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.
Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.
Высокие электрические мощности - 150кВт.
Юридически чист и готов к продаже.
Стоимость 91000000р. (112300р/1кв.м.)