Продается производственно-складской комплекс с административной частью общей площадью 10 178 кв.м. Земля 3,77 Га. Г. Пенза, ул. Терновского Состоит из двух смежных участков, площадью 31 155 кв.м. и 6 608 кв.м. Вид права- Собственность. 1 линия. Участок имеет заезд с ул.Терновского. Также расположение участка позволяет создать въезд с ул.Терешковой. Прекрасно подойдет для организации крупного Торгового центра, Производственно-складского комплекса, возведения многоквартирного жилого дома до 18 этажей и других объектов. Отличная визуализация. Удобная транспортная доступность. Имеются все нужные коммуникации. Эл. Мощности: 650 кВт с возможностью увеличения Водоснабжение: центральное (возможны любые объемы) (также есть своя законсервированная скважина) Канализация: центральная Газоснабжение: есть (Высокие объемы) Объект расположен в густо населенном районе города. Находится в первомайском районе, в котором население на 2017 год составляло 134 853 человека, также рядом располагается и активно развивается город Спутник, население в котором на сегодняшний день уже составляет более 90 000 человек. При этом проходимость по центральной магистрали, к которой прилегает объект, не ограничивается лишь жителями района, увеличивает автомобильный трафик большое количество жилых массивов в областном районе города и удобный въезд в город выводит этот поток прямиком к объекту. Дорога является удобнейшим выездом к Сурскому водохранилищу (местными жителями называемое- Сурским морем), на отдых у воды к которому минимум раз в год отправляются практически все жители города. Еще одним плюсом является близко расположенный Аэропорт и Бизнес инкубатор. В 50 метрах от объекта находятся остановки общественного транспорта. 15 минут до центра города. Имеется возможность торговли алкогольной и табачной продукцией.