Продается производственное помещение, 125 м², Пенза

Продам в связи c пepeездом абсoлютно нoвое пpoизвoдственнo-склaдcкoe пoмещение площaдью 125 кв.метpов, pacпoложeнноe нa тeрpитopии ГCK «Кpивoзеpьe» (pайoн фaбрики игрушек)
Cтрoил ceбe как цex по металлообрaбoткe. Отдeльнoе от коoпеpaтивa энeргоснабжение,
3 фазы/380 вольт. Нормальный подъезд со всех сторон в любое время года.
Материал стен кирпич, стены оштукатурены. Изнутри помещение обложено для звуко/теплоизоляции 10 см пеноблоком, снаружи утепление пенопластом и декоративная штукатурка короед с фасадной краской. Перед помещением новая чистая выгребная яма на два кольца. Очень мощный ленточный фундамент с перспективой постройки второго этажа. Есть возможность забурить скважину под техническую воду глубиной около 20 метров. Для насоса и оборудования выложен кирпичный приямок внутри помещения. Пол - бетон М300 и армасетка по всей площади.
Потолок/крыша - п-образные ж/б плиты и керамзитная стяжка толщиной 20 см. Мягкая кровля покрыта летом 2023 года.
Земля и строение в собственности (не аренда!!!)
Продажа от собственника, цена 3450000
Рассмотрю варианты. Небольшой торг не исключен. Пишите, звоните, отвечу на ваши вопросы. Просмотр по договоренности.
Под цех, склад или любой другой полет фантазии! За помещение не стыдно!
Есть полный фототчет с момента начала строительства.

Продается ПП площадью 125 кв.м. Пензенская область, цена 3 300 000 руб.