Продается производственное помещение, 1449 м², Пенза, ростовская улица, 2г

Продам здание с участком 5 класса вредности
Вашему вниманию предлагается здание площадью 1412 кв
Расположение: ул. Ростовская 2
Срочная продажа. Рассмотрю все предложения.
Одноэтажное новое здание 1412кв.м.
Второе здание 536 кв.м.
Высота потолка до ригеля 6 метров.
Антипылевые полы.
Двое ворот высотой 4 метра.
Площадь земельного участка 6844 кв.м.(разрешенное использование - производства 5 класса вредности)
Своя артезианская скважина и центральное водоснабжение.
Электрические мощности до 500 КВт.
Своя подстанция.
Газ подведен. Своя газовая котельная.
Закрытая охраняемая территория.
Хороший подъезд, везде асфальт.
Здание новое.
Окна новые пластиковые.
П-3 - зона предприятий V класса вредности
Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других неудобств, которые могут повлиять на окружающую среду. Могут быть разрешены некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные разрешенные виды использования недвижимости:
производственные и промышленные предприятия V класса вредности: химические, металлургические, металлообрабатывающие, текстильные предприятия и производства, производства строительной промышленности, производства по обработке древесины, производства по обработке животных продуктов, пищевых продуктов и вкусовых веществ.
Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:
административные организации, офисы, конторы;
помещения обслуживающего персонала, дежурного аварийного персонала, охраны предприятий;
производственно-лабораторные корпуса;
научно-исследовательские, проектные и конструкторские организации, связанные с обслуживанием предприятий;
объекты складского назначения различного профиля;
объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
зеленые насаждения специального назначения;
питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых и легковых автомобилей;
объекты пожарной охраны.

Продается ПП площадью 1449 кв.м. Пензенская область, цена 42 000 000 руб.