Продам производственное помещение, 275.8 м², Пенза

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Пензе! ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС 275,8 м? + УЧАСТОК 959 м? — ОТ СОБСТВЕННИКА

Локация: 2-й проезд Молокова, д. 9 (территория бывшей Светотехники)
БЕЗ КОМИССИИ — прямая продажа от собственника

Почему это выгодно именно для вас:
Готовый к работе: сухой утеплённый корпус, высота потолков 4,5 м — заезд грузового транспорта, монтаж кран-балок

Мощная электроника: 380 В, трёхфазная сеть, никаких ограничений для станков и оборудования

Круглогодичная эксплуатация: централизованное водяное отопление — тепло зимой, стабильный режим работы

Своя логистика: подъездная дорога до ворот, участок 959 м? плотно подходит под стоянку, разгрузку и складирование

Развитая инфраструктура: промышленная зона, все сети подключены, 24/7 доступ большегрузов

Возможность выкупа земли: аренда до 2045 г., реальному покупателю помогаем оформить землю в собственность

Есть возможность достроить 2-й этажах и/или расширить помещение 1-го этажа, здания и получить в 2 раза больше пространства.

Идеально под:

- Производственные цеха (сварка, покраска, деревообработка и др.)

- Автосервис, техцентр, шиномонтаж

- Логистический или температурный склад

Особые условия:

*Необходима врезка в канализацию (труба по границе участка)
*Требуется косметический ремонт (учтено в цене)
*Возможность дополнительной застройки за счёт земли


Показ 7 дней в неделю, удобное время под ваш график.
Пожалуйста, при звонке сразу сообщите, что вы покупатель, а не риэлтор. Если вы заинтересованы в сделке, я всегда готов обсудить лучшую цену и максимально короткие сроки оформления.
Важные условия (пожалуйста, прочитайте до звонка):
Риэлторов и агентов просьба не беспокоить!!!! Моя занятость не позволяет заниматься разговорами с вами.

Не упустите редкую возможность приобрести готовый промышленный комплекс в удобной локации города, без посредников и переплат. Это ваш шанс получить полный контроль над объектом, быть уверенным в качестве и в сроках передачи от меня напрямую к вам!

Продается ПП площадью 275.8 кв.м. , цена 14 000 000 руб.