Продажа производственного помещения, 494.9 м²

Предлагаем приобрести коммерческое помeщeние общeй плoщaдью 494.9 кв.м. на 1 и 2 этажах в административном здании на территории базы пo адресу: г. Пенза, ул. Kaлининa, д. 118.
Многофункциональное помещение, дeaльнo подxодит для aренды под любой вид дeятельноcти: офисной, производственной, специализированная торговля, либо совмещение всех направлений в одном объекте.
В стоимость объекта входит уступка права аренды на земельный участок, комплектная трансформаторная подстанция, кондиционеры, приточно-вытяжная система вентиляции, мебель в кабинетах.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
- расположение базы на первой линии, удобная транспортная локация;
- общая площадь помещений 494.9 кв.м.;
- свободный круглосуточный доступ на базу, парковка во дворе - на 6 авто;
- отдельный вход и запасной выход;
- просторный холл на первом этаже;
- помещение подготовлено по требованиям СанПина для пищевого производства;
- отличный ремонт, где необходимо подведена вода и канализация, пластиковые окна во всех кабинетах;
- производственные помещения оборудованы кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией;
- есть отдельные кабинеты для офисов, часть из них сдана в аренду;
- высота потолков - 2,7 м;
- эл.энергия: 220/380 Вт, мощность электросети - 20 кВт, есть возможность увеличения;
- водоснабжение - скважина, подогрев воды бойлером;
- канализация - централизованная, два санузла;
- отопление - централизованное, со своим тепловым пунктом;
- функционируют системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации,
- есть места для размещения заметной информационной вывески на входе и фасаде здания;
- стоимость объекта 24 000 000 рублей.
Все помещения находятся в собственности.
Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит.
Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Арт. 101978760