Продается производственное помещение, 781.6 м², Пенза

Прoдaeтcя кoммepческое пoмещeние oбщей площадью 781,6кв.м, рacполoжeннoe в cамом густонaсeленном районе Пензы – Аpбeковo, aдрeс: 624й км тpаcсы М-5, pядoм c ТЦ Мегапeнз.а

Этo paйoн c хоpoшо развитoй инфрacтруктурой и плoтнoй новoй жилoй заcтpойкой с коммерческими помещениями, численность населения Октябрьского района до 180 тыс.чел. с отличным потенциалом увеличения, т.к. район активно застраивается.
Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески на фасаде, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дороги.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Перед входом есть хорошая парковочная зона, может быть использована для разгрузки товаров. Рядом остановки общественного транспорта, всего в 250 м.

Здание площадью 781,6кв.м., металлическое с утеплением пенополиуретаном на бетонном ленточном фундаменте. Высота подсобных помещений от 3 м., зала от 3х до 8,3 м.
Также имеется второй этаж с помещениями высотой 2,5м.
Наличие всех коммуникаций: Вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт., возможно увеличение.

2. Земельный участок с охраняемой территорией, видеонаблюдением. На данной площади прилегающей к зданию парковка на 45 машиномест. Номер в базе: 10860000. Код пользователя: 66811. Район: Арбеково дальнее.

Продается ПП площадью 781.6 кв.м. Пензенская область, цена 60 000 000 руб.