Продаю производственное помещение, 8400 м², Пенза, улица Чаадаева, 64

Пpодаётcя комплeкс зданий общей площадью 3000 кв. м., pаcположeнныx по aдpеcу: ул. Чaaдaeвa 64 Б. Огорожeнная теpритoрия на 1 линии площадью 8400 кв. м. с индивидуальным въездoм и пoмещениeм для оxpаны. Oтличноe pаcпoложeние oбъeктa, всегo в нeскoлькиx минутах езды oт федерaльнoй траcсы M5 «Уpaл», что обecпeчивает удобный доступ к транспортным магистралям и значительно упрощает логистику. Комплекс может использоваться для различных видов деятельности, таких как производство строительных материалов, мебельное производство, металлообработка и т.д.

Комплекс состоит из:

- производственных и складских помещений

- бытовых и офисных помещений

- подсобных помещений

-фундамента под строительство нового здания

- автономной газовой котельной.

Высота потолков комбинированная от 7 до 8 м.

Все помещения с хорошим ремонтом: ровные бетонные без пылевые полы, светодиодное освещение.

Проведен капитальный ремонт крыши с полной заменой кровельного покрытия на двухслойное.

В здании имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция, 4 грузовых ворот с доклевеллерами - выравнительными гидравлическими площадками в кузов грузовиков и 1 без эстакады, Над всей рампой металлический навес.

Электроснабжение промышленное от собственной подстанции КТП 400 кВт проходного типа.

Отопление индивидуальное от собственной газовой котельной.

Водоснабжение автономное от собственной скважины

Над всей рампой металлический навес.

Все открытые площадки и проезды с бетонным покрытием. По лицевой стороне участка вдоль забора построен фундамент размером 10х60 м для планируемого 2-х этажного торгово-выставочного павильона . От него до дороги – улицы Чаадаева вдоль всего участка большая площадка размером 20х100 м для подъезда авто и парковок. Сзади участка контейнерная станция.

Здание оборудовано системами наружного и внутреннего видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализацией и может сдаваться на пульт ЧОП. В настоящее время - круглосуточная охрана,

Территория имеет удобные подъездные пути, возможность маневрирования и стоянки грузового транспорта.

Парковка для личного и служебного автотранспорта.

Большая свободная территория позволяет строительство дополнительных зданий.

Цена 190 000 000 руб.

Продается ПП площадью 8400 кв.м. Пензенская область, цена 190 000 000 руб.