Продаем производственное помещение, 9000 м², Сердобск, ул. островского, 12а

ID 536

ПРOДАЖА ДЕЙCТBУЮЩЕГО ПРОИЗBОДCТВEНHОГO KOMПЛEKCA С ОБОРУДOВAНИEM.

Oбъeкт рaспoлoжeн на «Teрpитоpии опeрeжaющeго cоциaльнo-экономичecкoго развития» Пeнзeнской облaсти c льгoтным нaлoгообложeниeм.

Koмплeкc, общей площадью 9 000 м2, включает в себя производственное здание с административно-бытовой частью на земельном участке 1,44 Га. Все строения находятся в собственности.

Технические характеристики

- Общая площадь строений - 9 000 м2

- Земельный участок 1,44 - Га

- ТП (по входному кабелю 6 мВт, по трансформаторам 1,2 мВт)

- Крановое оборудование – г/п 3-10 т

- Газовая котельная

Производственное здание разной этажности сформировано из четырех цехов:

Цех №1

Площадь – 5 360 м2 (три пролета)

Полы – бетон

Высота потолков – 9,5 м

Крановое оборудование – три кран-балки г/п 3т каждая

Цех №2 (производственно – бытового назначения)

Площадь – 1 780 м2

Полы – бетон

Высота потолков – 3,6 м

Цех№3 (вспомогательного назначения)

Площадь -300 м2

Полы – бетон

Ворота – 4 х 4,2 м

Крановое оборудование – 300 кг (кран-балка)

Цех №4

Площадь -1560 м2

Полы – бетон (нагрузка 5 т/м2)

Высота потолков – 13 м

Крановое оборудование – два мостовых крана (г/п 5т и 10т)

Ворота – 4 х 5 м

Оборудование (включенное в стоимость)

1.  Металлообрабатывающее оборудование – более 100 ед.

2.  Прессовое оборудование – 22 шт.

3.  Печи – 10 шт. (ТВЧ-5кгц, литьевая ИСТ-1000, бариевая, соляная)

4.  Четыре автопогрузчика (три дизельных, один электро)

5.  Около пятидесяти единиц другого оборудования (компрессоры, литейное оборудование, станочное оборудование и др.)

6.  Штампы собственного производства – 50 шт.

Коммуникации

- Отопление (автономное, газовая котельная)

- Электричество – 1,2 мВт (возможно увеличение до 6 мВт)

- Водоснабжение – центральные сети

- Канализация – центральная

- Газ - на территории

Безопасность

- Круглосуточная охрана

- Видеонаблюдение

- КПП

Основные льготы и преференции резидентам ТОСЭР

- Налог на прибыль федеральный: Первые пять лет 0%, далее 2%

- Налог на прибыль региональный: Первые пять лет 5%, далее 10%

- Имущественный налог: 0% с шестого года 1,1%

- Земельный налог: 0%

- Ускоренная процедура возмещения НДС

- Страховые взносы для резидентов ТОСЭР 7,6%

Неналоговые льготы участникам ТОСЭР

- Упрощенная процедура возмещения НДС

- Бесплатное подключение к объектам инфраструктуры

- Льготная аренда земельных участков

- Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов

- Консультационная поддержка

- Снижение налога на прибыль до 13% (для участников региональных инвестиционных проектов)

При реальной заинтересованности и быстрым выходом на сделку, готовы предложить бонусом к комплексу и передать на безвозмездной основе:

- Сопроводительная документация на техпроцессы

- Чертежи

- Образцы деталей

- Клиентская база!!!

Все передаваемые документы и оборудование относятся к действующему бизнесу по выпуску комплектующих к импортным и отечественным грузовикам, прицепам, сельхозтехники.

В ассортименте более 200 наименований!!!

Продажа осуществляется через продажу долей в уставном фонде организаций.

Земельный участок находится в аренде, готовы оформить в собственность до выхода на сделку.

Конструктивные особенности данного комплекса позволяют адаптировать его для выполнения специфических задач.

Непосредственно за пределами комплекса находятся остановки общественного транспорта.

Больше информации можно посмотреть на нашем сайте.

Все площадки, представленные компанией «Рrоm Rеаlty» реализуются по ценам собственников без комиссий и переплат!

Готовы подобрать для Вас объект промышленной и складской недвижимости.

Продается ПП площадью 9000 кв.м. Пензенская область, цена 510 000 000 руб.