Продается земля промышленного назначения, 33 сотки, Чемодановка

ПРOДAEТCЯ учaсток ПРОМЫШЛEНHОГО назначения 33 сoтки в ПЕРCПEKTИBНОМ paйoне!

**ЧТО ПPOДAEM:**

- ОДИH учacтoк 33 СOТKИ пpомназначeния.

- Cмежные участки (eщe 2 таких же) НE ПPOДAЮТCЯ (пpинадлeжaт мне).

**OCHOBНЫЕ ПАPAMЕTPЫ:**

- Площадь: 33 СОТКИ (ровный, без деревьев и кустов - СТРОЙТЕ СРАЗУ!).

- Расположение: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от дороги

- Подъезд: ДВА УДОБНЫХ СЪЕЗДА - с фронта (1-я линия) и с БОКУ. Легкий доступ для любой техники!

**САМОЕ ВАЖНОЕ (КОММУНИКАЦИИ И ОКРУЖЕНИЕ):**

? **ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:** По ГРАНИЦЕ участка идет ДЕЙСТВУЮЩАЯ ЛИНИЯ ЭЛЕПЕРЕДАЧИ (ЛЭП)! Подключение - МИНИМУМ сложностей и времени.

**ГАЗ:** ЧЕРЕЗ ДОРОГУ проходит магистраль ГАЗА ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ. Подвод возможен!

**СОСЕДСТВО:** ПРЯМО НАПРОТИВ - работающие СКЛАДЫ КОМПАНИИ «СТАНДАРТ ГАРАЖ ПЕНЗА» (Чемодановка). Район РАЗВИВАЕТСЯ под бизнес!

**ВАША ВЫГОДА И УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:**

**СОТРУДНИЧЕСТВО СО МНОЙ (СОСЕДОМ):** Я владелец двух СМЕЖНЫХ участков и ЗАИНТЕРЕСОВАН в развитии территории!

**ЭКОНОМИЯ НА КОММУНИКАЦИЯХ:** Мы можем ПОДКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ГАЗ СОВМЕСТНО! Это СУЩЕСТВЕННО снизит ВАШИ расходы на:

* Проектирование

* Согласования

* Работы по подводу сетей.

**НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР:** Сосед (я) - ответственный собственник, с которым можно договориться!

**ДЛЯ ЧЕГО ИДЕАЛЕН:**

- Строительство СКЛАДА или логистического центра

- ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ цех, мини-завод

- АВТОСЕРВИС, СТО, автомойка, шиномонтаж

- Оптовая база

- Другие пром/складские объекты.

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ: 1-я линия, два съезда.

ЖИВОЙ ПРИМЕР: Работающие склады НАПРОТИВ.

ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА: Ровно, пусто - стройка «с колес».

ЛЭП НА ГРАНИЦЕ: Электричество БЛИЗКО и ДОСТУПНО.

ГАЗ ЧЕРЕЗ ДОРОГУ: Подключение РЕАЛЬНО.

СОКРАЩЕНИЕ ЗАТРАТ: Готовое СОТРУДНИЧЕСТВО со мной по коммуникациям!

Продам земельный участок площадью 33 соток, , цена 2 800 000 руб.