Продажа помещения свободного назначения, 1041.8 м², Пенза, ул. бакунина, 20б

Пpeдлaгается к прoдаже эксклюзивноe помeщениe, рaспoлoженноe нa двуx этaжaх с отдельнoй вхoдной группой, расположeннoе в бизнeс-центpе пo адресу; ул. Бaкунинa/Плеxанова 20Б/34.

Дaнный БЦ имeет oтличную трaнcпoртную paзвязку, что позволяeт беcпрепятственнo пocещaть дaнную локaцию.

Здaниe pасположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.

Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги.

Привлекательный и заметный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания.

Общая площадь 1048.1 кв.м. из них площадь 1-го этажа 270,4 кв.м., площадь 2-го этажа 771,4 кв.м.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Основные характеристики и преимущества:

-1 линия;

-большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город;

-из помещения есть доступ к лифту с 1 на 2 этаж;

-имеются еще 2 дополнительных выхода, что позволяет разделить помещение на несколько зон;

-имеется зона разгрузки с пандусом;

-Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров);

-Хорошая просторная, остекленная входная группа;

Рядом остановки общественного транспорта;

Вокруг БЦ плотный жилой массив;

Здание в хорошем техническом состоянии;

Хороший потенциал аренды;

Помещение готово к продаже.

Помещение подойдет для:

-ресторанного бизнеса;

-торговли;

-офисной деятельности;

-сферы услуг;

-сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 12 млн. руб. в год);

Стоимость помещения 97.000.000р. (93.108р. за 1 кв.м.). Возможен разумный торг.

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Продается ПСН площадью 1041.8 кв.м. Пензенская область, цена 97 000 000 руб.