Продажа помещения свободного назначения, 1120 м², Пенза, улица Измайлова, 28

  • 27 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

  • 27 апреля
  • 33  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    98 000 000
  • цена за м²:
    87 500
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1120 м²
  • Дата публикации:
    27 апреля
  • Дата обновления:
    19 октября
  • ID:
    927-805-254-5

Информация о доме

Описание

Арт. 75437052. Готовый бизнес-актив: Хостел на Измайлова 28 с окупаемостью 3,5 года

Продажа прибыльного хостела как готового бизнеса. Это не просто недвижимость — это действующий денежный генератор с высокой загрузкой и минимальным участием собственника. Объект расположен по адресу: улица Измайлова, 28.

Почему это — идеальная инвестиция?

Гарантированный денежный поток. Хостел уже заполнен на 90% и рассчитан на 180 койко-мест. Загрузка поддерживается благодаря широкому спектру номеров (от 6 до 12-местных), что привлекает разнообразную аудиторию: туристов, командировочных, рабочих и цифровых кочевников.



Высокая окупаемость. Расчетная окупаемость составляет 3,5 года даже при неполной загрузке. Это одна из самых привлекательных цифр на рынке коммерческой недвижимости. С текущей загрузкой, ваш доход будет расти еще быстрее.



Готовая инфраструктура. Вы покупаете не стены, а полностью налаженный бизнес:

Автоматизированное управление: Программное обеспечение (ПО) самостоятельно ведет учет доходов, а обученный персонал работает как единый механизм. Ваша роль — контролировать счета.



Надежные контракты: Уже заключены долгосрочные договоры с крупными предприятиями города на размещение их сотрудников. Это обеспечивает стабильную выручку.



Дополнительный доход: Бонусом идет гараж площадью 148,8 м? с уже действующим арендатором. Это пассивный доход, который дополняет основную прибыль.





Юридическая чистота. Все необходимые разрешения, включая паспорт безопасности и звездность, привязаны к зданию, а не к юридическому лицу. Это максимально упрощает процесс переоформления и делает сделку безопасной. Земля под зданием находится в собственности.



Интерьер как маркетинговый инструмент. Современный, стильный дизайн не требует дополнительных вложений в рекламу — гости сами распространяют информацию через социальные сети. Это экономит ваш маркетинговый бюджет и привлекает новых клиентов органически.

Не упустите возможность приобрести актив, который уже работает и приносит прибыль. Пока вы раздумываете, кто-то уже получает стабильный доход с этого объекта.

Позвоните сейчас, и мы организуем встречу с собственником на объекте, чтобы вы лично убедились в его инвестиционной привлекательности.

Более подробная информация по запросу. Звоните, пока объявление актуально!

Информация

Продается ПСН площадью 1120 кв.м. , цена 98 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пенза Железнодорожный ул Измайлова 28

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Пензенская государственная технологическая академия (ПГТА), Пенза
440605, Пензенская область, г. Пенза, проезд Байдукова/ул. Гагарина, д. 1а/11
~ 2.4 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Пензе (ВЗФЭИ), Пенза
440052, Пензенская область, г. Пенза, ул. Калинина, д. 33б
~ 2.6 км
Пензенский региональный центр высшей школы (филиал) Российского Государственного Университета Инновационных Технологий и Предринимательства (РГУИТП), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная/Чкалова, д. 38/53
~ 2.7 км
Пензенский государственный университет (ПГУ), Пенза
440026, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная, д. 40
~ 3.2 км
Пензенский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (Пензенский филиал НАЧОУ ВПО СГА), Пенза
440061, Пензенская область, г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 3
Сергей Зуб
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Сергей Зуб
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.