Продаю помещение свободного назначения, 120 м², Пенза, улица Антонова, 1А

Арт. 105451426 Продаётся торговое помещение с действующим арендатором круглосуточный алкомаркет «Мир Напитков»

Готовый бизнес с гарантированным доходом от долгосрочной аренды
Уникальная лицензия на продажу алкоголя 24/7
Высокий трафик пешеходный и автомобильный поток

Ключевые параметры:
- Площадь: 120 м? (60 м? торговый зал + 60 м? склад)
-Год постройки: 2016 (кирпичное здание)
- Открытая планировка, 2 входа, витринные окна
Коммуникации: свет, вода, канализация, газовое отопление (своя котельная)
- Парковка, место под рекламу

Расположение:
- Жилой массив, первая линия у дороги
- Рядом ЖК «Сурская Ривьера» и городской пляж
- Магазин успешно работает с 2020 года

Собственность:
Здание и земля в собственности
Никаких залогов и обременений
Чистые документы быстрая сделка


Идеальный вариант для:
Пассивного дохода (уже есть надёжный арендатор)

Почему это выгодно?
1 Стабильная аренда бизнес уже работает и приносит доход
2 Премиальная лицензия разрешение на алкоголь 24/7
3 Рост стоимости район развивается (рядом новый ЖК)

Продается ПСН площадью 120 кв.м. , цена 10 500 000 руб.