Продам помещение свободного назначения, 1406 м², Пенза, улица Гагарина, 11Ак8

Продается производ-складской комплекс 1406кв. М, тер-я Часового завода.

Продажа напрямую от собственника, без посредников.

Идеально подойдет для размещения производства. Отапливаемый (сухой) производственно-складской комплекс общей площадью 1406 кв. М, расположенный по адресу ул. Гагарина 11А. Есть все необходимое для организации производства (в том числе мебельного, кондитерского, швейного и др) и комфортной работы сотрудников (офис, сан узлы, душевые)-солнечная сторона, помещение ремонта не требует. В 5 минутах остановка общественного транспорта, не будет проблем с наймом сотрудников на работу. Рядом (в данном районе, шаговой доступности) в стадии строительства и заселения находятся несколько многоквартирных комплексов. Произведен кап. Ремонт крыши. Не требует вложений, вся инфраструктура, сети и помещение готово к началу работы с первого дня.

Основные характеристики и преимущества:
- Чистая сделка, недвижимость и земля в собственности.
- Помещение имеет 2 собственных входа.
- часть помещения на 1 этаже (783 кв. М из них 45,5 кв. М -офис), высота потолка — 3,5 м.
- часть — подвальное (345 кв. М), высота потолка 2,4м, есть грузовой лифт 2т.
- отдельностоящий холодный склад (278 кв. М), высота потолка — 4,5м.

Комплекс имеет все необходимое как для производства, так и склада:
- Электрические мощности 80 квт.
- Централизованное отопление/Водоснабжение, всегда горячая вода.
- Канализация;
- Ровный, обеспыленный пол.
- Наличие асфальтированной/бетонной погрузочно-разгрузочной площадки.
- Охраняемая территория (24ч), Кпп для контроля сотрудников, круглосуточная доступность, вся территория — асфальтированная.
- Удобное месторасположение (заводской район), можно добраться из/в любой район города, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
- Удобная транспортная развязка для логистики (имеется два выезда на трассу М5).

Продается ПСН площадью 1406 кв.м. Пензенская область, цена 45 000 000 руб.