Продажа помещения свободного назначения, 1455 м², Заречный, улица Озерская, 13

Арт. 89106182. Супер-Инвестиция в ГАБ! Продажа 1455 м2 ОСЗ в Заречном СЕТЕВЫЕ Арендаторы, Автономное Отопление, 1-я Линия!

Пассивный Доход Начинается Здесь: Приобретите Готовый Бизнес с Надежными Арендаторами!

В поисках крупного, стабильного и надежного актива? Продается объект свободного назначения отдельно стоящее здание (ОСЗ) площадью 1455 м2, расположенное на 1-й линии в городском округе Заречный, по адресу: ул. Озерская, 13.

Это не просто помещение, это ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ), который уже сегодня генерирует стабильный денежный поток благодаря долгосрочным договорам с КРУПНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ.

Инвестиционный Анализ (Цифры говорят громче слов):

Цена Актива: 72 000 000 рублей за всё здание.



Сетевой Якорь: Помещение сдано в долгосрочную аренду крупным федеральным/региональным сетям. Наличие таких арендаторов гарантирует платежеспособность, минимальные риски простоя и высокую ликвидность объекта.



Стабильность Дохода: Вы приобретаете актив, который находится в эксплуатации и сразу же приносит пассивный доход с первого дня владения.



Преимущества Объекта для Инвестора:

Локация-Магнит: Первая линия от дороги обеспечивает максимальную транспортную и пешеходную доступность, что является основой для долгосрочной успешности арендаторов и, как следствие, для вашей стабильной прибыли.



Техническое Совершенство:

Общая Площадь: 1455 м2 (оптимальный формат для крупного ритейла).



Этажность: Все помещение расположено на 1-м этаже с удобным входом с улицы это самое востребованное и дорогое торговое пространство.



Автономное Отопление: Значительное снижение эксплуатационных расходов и полная независимость от городских коммунальных служб большой плюс к вашей чистой прибыли.



Отделка: Чистовая отделка снижает затраты арендаторов на въезд, что делает ваш объект более привлекательным на рынке аренды.





Инфраструктура: Удобная бесплатная парковка на улице для клиентов обеспечивает постоянный приток посетителей.



Не упустите ваш шанс на выгодную и надежную инвестицию!

Данное предложение это готовое решение для приумножения капитала с минимальным уровнем операционного участия. Ваш капитал должен работать!

Свяжитесь с нами для получения подробной финансовой модели, анализа арендных договоров и организации конфиденциального просмотра объекта!

Продается ПСН площадью 1455 кв.м. , цена 72 000 000 руб.