Продам помещение свободного назначения, 159.3 м², Пенза, Мирская улица, 17

Код объекта: 1050985.
Продается коммерческое помещение общей площадью 159,3 кв.м. по ул. Мирская, 17, район Автовокзала.

Помещение располагается на цокольном этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, параллельно ул. Пролетарской.

Идеально подходит для размещения любого офиса, юридической компании, дизайн-студии, архитектурного бюро, рекламного агентства или агентства недвижимости. Здесь все продумано для комфортной работы сотрудников и руководства, а так же для удобства посетителей и клиентов.

Технические характеристики и преимущества:
- 1 линия, центр, удобно и быстро добираться в любую точку города;
- общая площадь 159,3 кв.м.;
- высота потолков - 2,8 м;
- мощность электросети 15 квт, возможность увеличения;
- отдельный вход;
- возможность размещения заметной рекламной вывески на входе;
- парковка на 14 машиномест;
- идеальный ремонт, респектабельный вид;
- пластиковые окна в каждом кабинете, светло, просторно, много воздуха;
- стеклянные межкомнатные перегородки, двери;
- 6 отдельных кабинетов (17,2 кв.м.+12,0 кв.м.+27,9 кв.м.+24,7 кв.м.+13,6 кв.м.+13,2 кв.м.), кухня 8,7 кв.м., удобная зона ресепшн;
- санузел, установлен бойлер;
- установлены системы вентиляции, кондиционирования, сплит-система;
- системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации;
- рольставни;
- запасной выход в подъезд, во двор;
- здание спроектировано так, что зимой в помещении тепло, летом прохладно;
- прилегающая территория 400 кв.м. с благоустройством и озеленением.

Срок окупаемости - 11 лет.

Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит.

Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.

Продается ПСН площадью 159.3 кв.м. Пензенская область, цена 12 550 000 руб.