Продаем помещение свободного назначения, 164.6 м², Пенза, улица Куприна, 19

Арт. 76189761. Уникальная возможность для инвесторов!

Приобретайте коммерческое помещение в центре Пензы с гарантированным доходом от аренды

Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение общей площадью 164,6 кв.м., расположенное в отдельно стоящем здании.

Объект находится в самом сердце города, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым точкам инфраструктуры.

Основные преимущества:

- Центр города: Идеальное расположение для ведения любого вида бизнеса, будь то торговля, офис или колл-центр.

- Отдельно стоящее здание: Ваша деятельность не ограничена соседями, полная свобода действий.

- Возможность размещения рекламы: Привлекательная витрина для привлечения клиентов.

- Качественный ремонт: Нет необходимости вкладываться в обновление помещений.

- Электричество 19 кВт с возможностью увеличения: Энергетическая мощность соответствует любым бизнес-потребностям.

- Три отдельных входа: Удобство для посетителей и сотрудников.

- Центральное водоснабжение и канализация: Все коммуникации подключены и готовы к использованию.

- Круглосуточный доступ: Ваш бизнес работает тогда, когда это нужно вам.

Гарантированный доход:

Одним из ключевых преимуществ этого предложения является действующий договор аренды с ежемесячной ставкой 150 000 рублей.

Это означает, что новый владелец сразу начинает получать стабильный доход без необходимости поиска арендатора.

Инвестиционная привлекательность:

1. Окупаемость: Средняя рыночная цена подобных объектов в этом районе значительно выше предлагаемой стоимости.

Покупка этого помещения за 11 500 000 рублей при арендной плате 150 000 рублей в месяц позволит окупить инвестиции за 7 лет.

Это отличная перспектива для долгосрочных вложений.

2. Рост стоимости: Центр города всегда привлекает внимание покупателей и арендаторов.

Рост спроса на коммерческие площади в этой зоне обеспечивает устойчивый рост стоимости недвижимости, что делает ваше вложение еще более выгодным.

3. Низкий риск: Наличие действующего договора аренды минимизирует риски, связанные с простоями и поиском новых арендаторов. Вы можете быть уверены в стабильности своего дохода.

4. Свободная направленность: Помещение может использоваться для различных целей, что увеличивает гибкость вашего бизнеса и возможности для развития.

Это предложение редкая возможность приобрести коммерческий объект с готовой инфраструктурой и действующим бизнесом в самом центре Пензы.

Не упускайте свой шанс стать владельцем высоколиквидной недвижимости с отличным потенциалом для роста доходов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях и организовать просмотр!

Продается ПСН площадью 164.6 кв.м. Пензенская область, цена 11 690 000 руб.