Продается помещение свободного назначения, 1920 м², Пенза, улица Измайлова, 28

Aрт. 75449851.

HE КОMПЛЕКС — ВАШ ЛИЧHЫЙ ДЕHЕЖHЫЙ TЕРMИНАЛ HA ИЗMAЙЛOBА!

3 БИЗНЕСA В OДНОМ УДАРЕ — 190 МЛН ? = BEЧНЫЙ «ДEHЕЖНЫЙ ДOЖДЬ»!
Хоcтeл + ТЦ + Гapаж — здecь дaже вoздуx пахнет пpибылью. Покупаетe нe объeкт, a финанcoвый рeактивный ранец.

TPИ AКTИBА — TPИ ПОТОКА ДЕНЕГ: — Хостел-монстр (970 м?):
— 85% загрузки уже сейчас + контракты с гигантами на расселение.
— 3.5 года — и вы в нуле. А дальше? Чистая наличка, как из банкомата.
— ТЦ-«золотая жила» (810 м?):
— 100% аренды! Арендаторы — керамика, свет, двери — платят даже ночью.
— Хотите поднять ставки? Местоположение (первая линия!) позволит.
— Гараж-невидимка (140 м?):
— Арендаторы платят. Вы — ставите галочку. Минимум усилий — максимум бонусов.
ПОЧЕМУ ЭТО НЕ «ПРОСТО ИНВЕСТИЦИЯ»?
— Энергия богов: Своя подстанция (250 кВт) + котельная. Даже апокалипсис не остановит ваш доход.
— Локация-бомба: Подсветка, реклама, видимость с МКС — клиенты идут, как лемминги.
— Документы? Уже в сейфе! Лицензии, паспорта безопасности — не нужно даже ручку доставать.

ЦЕНА: 190 000 000 ? — ЭТО НЕ РАСХОД, ЭТО ВАШ БИЛЕТ В КЛУБ «МИЛЛИОНЕРОВ БЕЗ УСИЛИЙ».
Считайте:
- Хостел = 3.5 года окупаемости.
- ТЦ = вечный денежный фонтан.
- Гараж = вишенка на торте из ежемесячных чеков.

СЕКРЕТНЫЙ КОД:
Пока другие инвесторы копаются в проектах, вы уже получаете прибыль в первый месяц. Здесь всё работает — осталось сменить вывеску.

«А ЧТО ЕСЛИ…»
— Арендаторы ТЦ уйдут? Они привязаны контрактами и потоком клиентов.
— Загрузка хостела упадет? Контракты с корпорациями — это страховка.
— Гараж обанкротится? Его арендатор платит, даже если там хранят старые матрасы.

P.S. Через 5 лет этот комплекс могут назвать «легендой Измайлова». Или он будет вашей легендой.
P.P.S. Если бы Уоррен Баффет искал объект в России — он звонил бы прямо сейчас.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ: — звоните.
— Получаете фин.аналитику (цифры заставят вас сказать «Вау!»).
— Подписываетесь под миллионами будущих доходов.
Способы оплаты оговариваются на личной встрече

Продается ПСН площадью 1920 кв.м. , цена 190 000 000 руб.