Пензенская область
Свободное назначение 237.6 м², 1/1 эт.
8 300 000 ₽
34 933 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 сентября, 202520 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 237.6 м²

ПСН
тип объекта
237.6 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 237.6 м² расположеннundefined по адресу Нижний Ломов, ул. Толстого, цена 8 300 000 руб.
Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А.

Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта.
Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.
От собственника, без комиссии!

Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса.
Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам.

Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне.
Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м.

Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм.

Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города.

Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта.

Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:
- медицинский центр;
- торговый центр;
- развивающий детский центр, репетиторский центр;
- кафе, столовая;
- специализированный магазин;
-оптика;
-офис продаж/ пункт выдачи заказов.

Основные характеристики и преимущества магазина:
- расположен в центре города;
- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания;
- рядом межрайонная больница, школы, детские сады;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- удобные подъездные пути;
- рядом остановка общественного транспорта;
- оборудована удобная выгрузка товара;
- специальные места для информационной вывески;
- высота потолков 3м;
- 4 мокрых точки;
- газовое отопление (котел)
- наличие всех городских коммуникаций.

Стоимость 8.300.000 р. (по 34.900 руб. за кв.м.).
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!



Арт. 44360686
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 300 000 ₽
Цена за м234 933 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь237.6 м2
Дата добавления21 июля, 2025
Дата обновления19 сентября, 2025
ID объявления9283244357
Контакты
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Смотреть на карте

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

11 596 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 733 м²
  • -1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

4 616 ₽ за м²

  • Произв. пом.
  • 1733 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

35 900 ₽ за м²

  • Участок
  • 22300 м²
  • 2.23 га
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

8 000 000 ₽

26 667 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 300 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

8 740 200 ₽

210 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 41,62 м²
  • 2/18 эт.
Объявление снято
Похожие