Продается помещение свободного назначения, 267.5 м², Пенза, улица Лозицкой,

  • 14 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 14 марта
  • 17  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    47 000 000
  • цена за м²:
    175 701
  • Этаж:
    1/20
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    267.5 м²
  • Дата публикации:
    14 марта
  • Дата обновления:
    4 мая
  • ID:
    927-458-248-3

Информация о доме

Описание

Арт. 79582601. Инвестиционный лот 1 в Пензе! 267 м? коммерческой площади в ЖК «Гранд Парк» — ваша дверь к пассивному доходу и росту капитала!

Где деньги делают историю?
Уникальный объект в эпицентре жизни Октябрьского района: первая линия, пешеходный трафик 15 000+ человек в день, ТЦ «Коллаж» по соседству, школы, клиники, парки. Это не просто помещение — это готовый бизнес-модуль с гарантированной ликвидностью.

Цифры, которые убедят даже скептика:
1. 267,57 м? — идеальный размер для стартапа или масштабирования;
2. 4 м потолков — свобода для брендинга и премиального оформления;
3. Панорамные окна — экономия на освещении + эффектная витрина;
4. Отдельный вход и запасной выход — безопасность и автономность;
5. Арендный потенциал: от 267 000 руб./мес (рыночная ставка).

Инвестиционные козыри:
Ставка на локацию: Район с дефицитом коммерческих площадей и растущим спросом на услуги (средняя заполняемость объектов — 95%).
Диверсификация: Под любой формат — от клиники до фитнес-центра (разрешённые виды деятельности).
Сценарии прибыли: Открыть свой бизнес, сдать в аренду (+7% к ставке ежегодно), перепродать через 3-5 лет (прогноз роста стоимости — 20-30% благодаря развитию инфраструктуры).

Адрес силы: г. Пенза, ул. Лозицкой, 1а (10 минут до центра, парковка на 50+ авто).

Нельзя копировать. Можно — владеть.
Всего 1 лот на рынке. Бескомиссионная сделка. Финансовая отчётность по аренде (при желании) — предоставим.

Ваш следующий шаг к миллиону?
Звоните сейчас — пока помещение не стало частью чужого портфеля!

Информация

Продается ПСН площадью 267.5 кв.м. , цена 47 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пенза Октябрьский ул Лозицкой

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Пензенский государственный университет архитектуры и строительства (ПГУАС), Пенза
440028, Пензенская область, г. Пенза, ул. Г. Титова, д. 28
~ 2.9 км
Филиал НОУ ВПО "Московский университет имени С.Ю.Витте" в г. Пензе (Филиал НОУ ВПО "МУ им. С.Ю.Витте" в г. Пензе), Пенза
440011, Пензенская область, г. Пенза, ул. Вяземского, д. 25Б
~ 3.6 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Пенза
440044, Пензенская область, г. Пенза, ул. Суворова, д. 156
~ 3.8 км
Московский государственный университет технологий и управления (МГУТУ), Пенза
440000, Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, д. 11а
~ 3.8 км
Московская открытая социальная академия (МОСУ), Пенза
440039, Пензенская область, г. Пенза, ул. ИТР, д. 1а
Елена Салимова
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена Салимова
Коммерция+

+7 (987) 502-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.