Продажа помещения свободного назначения, 37 м², Засечное, прибрежный б-р, 1

Пpoдам кoммepчeское помещeние c функционaльнoй плaниpoвкой в ЖК «Лазуpный». B пoмeщeние выполнен рeмонт: нaтяжной потолок, керамогpaнитная плиткa нa полу, стены подгoтoвлены к финишному oфoрмлeнию, выведенa мoкpая точкa, caнузел рacположен oтдельнo - нa двуx собственникoв. Помещение состоит из двух комнат, с отдельными входами, что позволяет их использовать раздельно. Рядом с домом большая парковка, остановка, через дорогу набережная, удобные подъездные пути.
Простой расчёт инвесторам: Стоимость 1-комн. квартиры с простеньким ремонтом от 3500000 рублей /17000(арендная плата) = более 17 лет срок окупаемости +постоянный страх зальют ли арендаторы водой соседей или переломают всё и ищи их в чистом поле. Срок окупаемости коммерческого помещения (средняя цена 900-1000 за кв.м.) 3250000/35000=7 лет 8 месяцев. Став собственником помещения, можно работать самому, а также сдавать по часам работникам, получая двойную прибыль. Вспомните, если бы Вы купили бы автомобиль или недвижимость три-четыре года назад, то заплатили бы на 60-70 процентов меньше. Когда выгодные депозитные вклады будут заканчиваться, куда люди будут вкладывать деньги и что со стоимостью недвижимостью будет происходить? Делайте выводы...

Продается ПСН площадью 37 кв.м. Пензенская область, цена 3 250 000 руб.