Продаю помещение свободного назначения, 448.2 м², Пенза, улица Кирова

Продам помещение в самом центре города общей площадью 448,2 кв. м, расположенное на цокольном этаже, по адресу г. Пенза ул. Кирова 71.

Данная локация известна всем жителям Пензы и области, легко добраться сюда из любой точки города на городском транспорте и маршрутных такси. Для личного транспорта имеется собственная парковка, что является редкостью для центра города.

Рядом расположены самые крупные и известные магазины, представительства фирм, банки, органы власти, нотариальные конторы, досуговые и развлекательные центры, кафе и рестораны.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик способствуют востребованности коммерческих помещений в данной локации. Кабинетная система с принудительной вентиляцией обеспечивает оптимальные условия как для офисов, так и под торговлю, репетиторский центр, представительства фирм, турфирм, студий красоты, швейного цеха и т.п.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- центр города, в районе ЦУМа/Центрального рынка;
- недалеко остановка общественного транспорта,
- транспортный узел, позволяющий добраться сюда из любой точки города и области;
- своя парковка в центре города;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- круглосуточный доступ для арендаторов;
- наличие всех коммуникаций;
- интернет, телефон;
- центральное водоснабжение и канализация, отопление.
Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.

Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.

Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.)

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Арт. 55716104

Продается ПСН площадью 448.2 кв.м. Пензенская область, цена 14 500 000 руб.