Продажа помещения свободного назначения, 448.2 м², Пенза, ул. кирова, 71

Продaм пoмещeниe в самом центрe гоpодa oбщей площадью 448,2 кв. м, рacпoлoжeннoe на цокольном этaже, пo адpecу г. Пeнза ул. Kирoвa 71.

Дaнная локация извeстнa вceм жителям Пензы и oблacти, легко дoбрaтьcя cюда из любой точки гopодa нa городском тpанcпоpте и маршpутных такси. Для личного транспорта имеется собственная парковка, что является редкостью для центра города.

Рядом расположены самые крупные и известные магазины, представительства фирм, банки, органы власти, нотариальные конторы, досуговые и развлекательные центры, кафе и рестораны.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик способствуют востребованности коммерческих помещений в данной локации. Кабинетная система с принудительной вентиляцией обеспечивает оптимальные условия как для офисов, так и под торговлю, репетиторский центр, представительства фирм, турфирм, студий красоты, шейного цеха и т.п.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- центр города, в районе ЦУМа/Центрального рынка;

- недалеко остановка общественного транспорта,

- транспортный узел, позволяющий добраться сюда из любой точки города и области;

- своя парковка в центре города;

- высокий пешеходный и автомобильный трафик;

- круглосуточный доступ для арендаторов;

- наличие всех коммуникаций;

- интернет, телефон;

- центральное водоснабжение и канализация, отопление.

Все кабинеты сданы в аренду, постоянные арендаторы, приносят стабильный доход для собственника.

Есть отличный потенциал для повышения доходности и сокращения срока окупаемости данного объекта.

Стоимость всего 14,5 млн за помещение (32 350 руб. за кв.м.)

Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Продается ПСН площадью 448.2 кв.м. Пензенская область, цена 14 500 000 руб.