Продаю помещение свободного назначения, 580 м², Пенза

Пpодaется нежилoе помещение 573,4 кв.м. c земeльным участком на 1-й линии пo ул. Пeрcпeктивнaя

Peдкий oбъeкт на рынке нашeго гoрода! Полноценное, выдeлeнноe помeщeние (Часть здaния) cо вceми коммуникaциями (oтдeльные oт втoрой чаcти здaния), на 1-й линии в прeкpасной лoкaции на ул. Пеpcпективная. Большoй aвтoмобильный и пешеходный тpафик, наличие парковки! Прекрасное место для бизнеса!

Перспективна 2 (р-н Терновка) – полностью кирпичное, крепкое здание с ж/б перекрытиями, имеет отличное местоположение рядом с базой «Первомайская». Прекрасные подъездные пути с ул. Перспективная, асфальтированная парковка.

ОБЪЕКТ: Нежилое помещение (часть здания) в 2 этажа общей площадью 414,7 кв.м. + полностью функциональный цокольный этаж площадью 158,7 кв.м. На первом этаже расположены 2 больших помещения 76 + 74,4 кв.м. с отдельными входными группами, помещение 34,6 кв.м. + санузел.
На втором этаже также имеется большое помещение 78,9 кв.м. + 5 кабинетов разной площади.
В цокольном – два смежных помещения 80,3 + 78,3 кв.м. с отдельным входом с улицы.
Имеются в наличии все коммуникации – центральная вода, канализация, электричество 45 кВт, собственная котельная. Отапливается весь объект автономно (оборудована современная отопительная система), включая цокольный этаж, имеется видеонаблюдение.
Объект отлично подойдет для собственного бизнеса или для выгодной сдачи в аренду. Большие помещения в подвале и на 1 этаже также можно рассматривать как производственные участки или торговые площади.
Вместе с Объектом также продается земельный участок площадью 3,5 сотки. Участок прилегает к зданию, хорошо подойдет для размещения дополнительной парковки, строительство гаража, склада или небольшого торгового павильона, офиса.

Район – отличный, прекрасно развит в торговом и производственном направлениях, в непосредственной близости улица Терновского, Центральная, Рябова, прекрасное транспортное сообщение с разными районами города: Терновка, Южная Поляна, Центр, Окружная, Западная Поляна.
Бесплатная помощь в оформлении ипотеки в банках - партнерах.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся на показ!
Объект продается официально и эксклюзивно от компании «ТОП недвижимость».
Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

Продается ПСН площадью 580 кв.м. Пензенская область, цена 27 000 000 руб.