Продажа земли с/х назначения, 5 га, Пенза

Пpoдаю земeльный учacток 4,8 га ( в собствeнноcти, имеются документы кaдастpoвoй пaлaты o pегистрaции земельногo учaсткa). Также рядом раcпoложены 7 га пaхoтнoй зeмли, наxодящиeся в apeндe c возможноcтью пeрeхoдa в собcтвеннoсть. Пeнзенcкая oбл. Лунинcкий рaйон, п. Поcoпная Перетьма ( федеральная трасса на Саранск).
На участке жилой одноэтажный срубовой дом из недоеной сосны 250 кв.м. , потолки 3 м. Барская усадьба 1847 года постройки . В доме баня, печь на дровах (вкус еды, приготовленной в такой печи, бесподобен). На участке еще 2 постройки - 100 кв.м. из пеноблока , 30 кв.м из сруба.
Подъезд к участку ведет по прекрасно асфальтированной дороге ( 1 км. от фед. трассы). Проведено электричество 380 В (цена намного дешевле городской, отдельная КТП), 220 В.Вода из колодца, который подпитывается родниками - глубина 9 м.
Экологически чистое место. Лесопарковая зона ( береза, липа, вяз, рябина, американский клен). На территории леса водятся кабан, лось, зайцы, лиса. Озеро (водоем в собственности!!) 2га зарыблено - красный карась. Подпитывается родниками, дно выложено камнем, водятся бобры ( значит вода чистейшая !!).
Место подойдет как для проживания так и для возможной организации экотуризма с чудесным отдыхом - рыбалкой, охотой, сбором грибов и ягод.Возможность разведения животноводством,птицеводством,пчеловодством.
Окончательная цена обговаривается с реальным покупателем. Собственник. Возможен обмен на недвижимость.

Продам земельный участок площадью 500 соток, , цена 10 000 руб.